• Preis
    EUR 175'000
  • Fläche
    79

«2.215 EUR / m² Großzügige Wohnoase mit Grünblick»

Lage

Adresse
8402 Werndorf St

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 175'000

Eckdaten

Etage
2. Stock
Wohnfläche
79 m²

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV
WG erlaubt
Roderick Scherer Immobilien GmbH

8020 Graz

Beschreibung

NEUER PREIS: Großzügiger Wohntraum mit Loggia,Abendsonne und Blick in den gemeinschaftlichen Garten!

Dieser Wohntraum bietet Ihnen eine gepflegte Ausstattung, eine ausgezeichnete Raumaufteilung und einezentrale Lage im schönen Werndorf. Die Loggia ist Richtung Westen ausgerichtet, sodass Sie hier einen angenehmenGrünblick in den gemeinschaftlich nutzbaren Gartengenießen können.Drei freundliche Schlafzimmer sind Richtung Osten und Westen ausgerichtet. In der separaten Küche finden Sie alle Geräte des täglichen Bedarfs – einen Geschirrspüler, einen Herd, einen Kühlschrank und einem Backofen. Eine großzügige Fensterfront im geräumigen Wohnbereich sorgt für reichlich Abendsonne und eine angenehme Stimmung. Die westliche Ausrichtung und die Lage imoberen Stock(ohne Lift) verschafft Ihnen atemberaubende Sonnenstunden mit Vogelgezwitscher. Das Badezimmer hält eine Badewanneund einen Waschtisch mit Spiegelschrank, sowie einen Handtuchtrocknerfür Sie bereit.



gepflegte Wohnanlage und ruhige Nachbarschaft 

+ Sanierung 2010: VollwärmeschutzKunststofffenster,Rollos vorhanden

Fernwärme; Radiatoren mit Verbrauchszähler

sehr gute Raumaufteilung

+ sonnige Loggia mit Grünblick 

+privater Parkplatz (Kaufpreis zzgl. 5.000 EUR) 

+ großzügiges Kellerabteil



Entspannen Sie sich auf der sonnigen Loggia nach einem anstrengenden Tag mit einem Gläschen Wein und lassen Sie Ihre Seele in der Sonne baumeln. Das lieblicheVogelgezwitscher wird Ihnen die Sorgen nehmen. Rundum finden Sie auch zahlreiche Freizeitangebote, Cafés oder Restaurants. EinKellerabteil, sowie ein privater Parkplatz sind der Wohnung zugeordnet. Die überschaubareWohnanlage wird laufend gepflegt.



Kein Exposé kann den ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter , Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.




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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.000m

Sonstige

Dieser Wohntraum befindet sich südlich von Graz, in Werndorf. Hier profitieren Sie nicht nur von einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an die Autobahn, sondern auch von einer angenehmen Ruhelage. Sie erreichen Supermärkte, Schul- und Betreuungseinrichtungen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Gehminuten.

Inserat

Inserate-Nr
8197794
Referenz
5420/8087

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