BRAUQUARTIER PUNTIGAM – Modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität

Im Brauquartier Puntigam erwartet Sie modernes und komfortables Wohnen in einem durchdacht geplanten Quartier mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Kombination aus urbanem Wohnkomfort, großzügigen Freiflächen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht das Projekt zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare und Familien.

Besonders praktisch ist die gute Lage im Grazer Bezirk Puntigam: Das Grazer Stadtzentrum ist in kurzer Zeit erreichbar, während zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt im Quartier zur Verfügung stehen.

Das Quartierskonzept bietet dabei weit mehr als nur Wohnraum. Ein eigenes Quartiersbüro dient als zentrale Anlaufstelle für Bewohner, Besucher und ansässige Unternehmen. Gemeinschaftsflächen, ein Fitnesscenter, ein Dachgarten sowie Carsharing-Angebote sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Auch für Familien bietet das Brauquartier ideale Voraussetzungen: Großzügige und sichere Spielplätze befinden sich direkt innerhalb des Wohnareals und schaffen ausreichend Platz für Freizeit und Bewegung.

Highlights dieses Projekts:

• Provisionsfreie Vermietung


• Modernes und durchdachtes Quartierskonzept


• Großzügige Balkone, Terrassen oder Eigengärten


• Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen


• Zahlreiche Freizeit- und Gemeinschaftsmöglichkeiten


• Fitnesscenter und Dachgarten direkt im Quartier


• Großzügige Spielplätze für Familien


• Sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung


• Lift und barrierefreie Erreichbarkeit


• Tiefgaragenplätze optional anmietbar


• Gute öffentliche Verkehrsanbindung

Ausstattung:

Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität, Funktionalität und modernen Wohnkomfort gelegt.

• Voll ausgestattete Einbauküche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Umluft und Spüle


• Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen


• Moderne und pflegeleichte Fliesen in den Nassräumen


• Effiziente Bauweise mit niedrigem Heizwärmebedarf


• Liftanlage für eine komfortable und barrierefreie Erreichbarkeit


• Internet- und TV-Anschlüsse für Magenta und A1 vorhanden


• Eigenes Kellerabteil


• Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung


• Tiefgaragenplatz bei Bedarf zusätzlich anmietbar

BRAUQUARTIER 15-17 TOP 139

Die Wohnung mit ca. 34,93 m² Wohnfläche und ca. 12,90 m² Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung:

• Vorraum