Zu Vermieten steht ein 43,63 m2 großes möbliertes Objekt mit 2 Räumen im Erdgeschoss mit einer Terrasse und einem zirka 40 m2 großen eigenen Garten. Das Objekt befindet sich im Erdgeschosseines Altbauwohnhauses in der Habichergasse im 16. Wiener Gemeindebezirk.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

- ein Eingangsbereich

- eine separate Küche mit Ausgang auf die Terrasse und den zirka 40 m2 großen Garten

- ein weiteres 17,53 m2 großes gartenseitiges Schlafzimmer

- ein Badezimmer mit Dusche und WC

Das Objekt hat einen eigenen Eingang und kann als Büro / Ordination / Arbeiterquartier / Beautysalon benützt werden. Es wird mittels Gasetagenheizung beheizt und ist sofort beziehbar!

Kosten & Dauer:

Hauptmietvertrag befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption!

Hauptmiete inkl. Betriebskosten und Ust: 894,- Euro pro Monat

Heiz- und Stromkosten nach Verbrauch! 

Kaution: 4.000 Euro 

Verfügbar AB SOFORT! 

Vergebührung beim Finanzamt: 536 Euro 

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust

Nähere Informationen & Besichtigungstermine:

Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen HerrPeter Bigus unteroder per Email zur Verfügung.

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap