Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 5. Bezirk von Wien! Diese charmante Wohnung im 2. Stock eines vollsanierten Hauses bietet Ihnen auf großzügigen 69 m² ein perfektes Zusammenspiel von Komfort, Stil und Funktionalität. Mit drei Zimmern ist diese Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.

Der Kaufpreis von 395.000 € macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot in einer der gefragtesten Lagen Wiens. Die vollsanierte Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Hochwertige Fliesen und edler Parkettboden schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die moderne Einbauküche zum Kochen und Verweilen einlädt. Die Doppel- bzw. Mehrfachverglasung sorgt für Ruhe und optimale Wärmedämmung.

Der Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung, und ein Fahrradraum sowie ein separater Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit U-Bahn, Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe garantiert Ihnen eine schnelle und stressfreie Mobilität in ganz Wien.

In der Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Klinik und Krankenhaus sind ebenso schnell erreichbar wie Schulen, Kindergärten, Universität und höhere Schulen. Für Ihre Einkäufe stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung – alles bequem zu Fuß erreichbar.

Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit höchster Lebensqualität und bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause in Wien. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich diese erstklassige Immobilie im 1050 Wien! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

ALLEINBEAUFTRAGT!Bitte um Verständnis, dass schriftliche Anfragen unter der Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschriftund Telefonnummer)zuerst beantwortet werden!                                                                                                                                                                                                      Zur Abstimmung für die Besichtigung bitten wir um Übermittlung mehrerer, Terminvorschläge über das Kontaktformular.                                                                                      Informationen und Besichtigungen ohne Abschluss eines Kaufvertrages sind selbstverständlich unverbindlich und kostenfrei!

Erst bei Abschluss eines Kaufvertrags eines von uns vermittelten oder erstmals zur Kenntnis gebrachten Objektes wird ein verbindlicher Provisionsanspruch entstehen. 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen baldigen gemeinsamen Termin.

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Christian Musyl

Diese Wohnung im 5. Bezirk Wien besticht durch ihre ideale Nordost-Ausrichtung. In unmittelbarer Nähe finden Sie U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof. Ärzte, Apotheken, Klinik und Krankenhaus sowie Schulen, Kindergarten und Universitäten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Insgesamt optimale Infrastruktur und Mobilität.