Großzügiges Haus mit viel Platz, zwei möglichen Wohneinheiten und Eckgrundstück in 1210 Wien - Großjedlersdorf

bietet viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Gestalten – auf einem großzügigen Eckgrundstück in gefragter Lage von Wien-Floridsdorf/Großjedlersdorf.

In 1210 Wien erwartet Sie eine Immobilie, die vor allem eines bietet: außergewöhnlich viele Möglichkeiten.

Auf rund 514 m² Grundfläche präsentiert sich dieses voll unterkellerte Wohnhaus mit ca. 173 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 355 m² Nutzfläche inklusive Garage und Keller.

Sieben Zimmer, zwei Geschosse und ein durchdachter Grundriss schaffen reichlich Platz für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ein besonderer Vorteil: Beide Geschosse verfügen jeweils über eine eigene Küche, ein Badezimmer und ein WC. Dadurch bietet sich das Haus hervorragend für die Nutzung als zwei getrennte Wohneinheiten, als Mehrgenerationenhaus oder für Familien mit erhöhtem Platzbedarf an.

Das Eckgrundstück mit zwei separaten Einfahrten sorgt zusätzlich für Flexibilität. Eine geräumige Garage sowie weitere Abstellmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück machen die Immobilie auch für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen besonders interessant.

Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1953 und wurde 1963 durch einen Zubau erweitert. Das Haus wird voll möbliert übergeben und bietet damit eine interessante Basis, um es nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln, zu modernisieren und zu einem ganz persönlichen Zuhause zu machen.

Key Facts auf einen Blick

• Grundfläche: ca. 514 m²


• Wohnfläche: ca. 173 m²


• Nutzfläche: ca. 355 m² inkl. Garage und Keller


• Zimmer: 7


• Geschosse: 2


• Baujahr: 1953


• Zubau: 1963


• Küche: jeweils eine Küche pro Geschoss


• Badezimmer: jeweils ein Badezimmer pro Geschoss


• WC: jeweils ein WC pro Geschoss


• Nutzungsmöglichkeit: zwei getrennte Wohneinheiten grundsätzlich gut darstellbar


• Grundstück: Eckgrundstück


• Zufahrt: zwei Einfahrten


• Garage: geräumige Garage


• Weitere Stellplätze: