Urban Hideaway über den Dächern Wiens

Ein modernes Refugium in absoluter Toplage zwischen Börse und Votivkirche – ruhig und weit weg vom Trubel. Wer hier lebt, taucht in seine ganz eigene Welt ein: oben versteckt, hoch über dem Alltag, umgeben von Licht, Luft und Raum. Ein Ort, der Weite, Geborgenheit und echte Entspannung schenkt.

Dieses Dachgeschoß ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort für Individualität, Ruhe und Freiheit.Ob als stilvoller Rückzugsort zu zweit, inspirierender Raum für Kreative oder als großzügiges Zuhause für die Familie – bring your family, friends, cats and dogs oder genießen Sie viel Raum für sich.

Privates Dachgeschoß mit Panoramaterrasse – Rückzugsort über der Stadt

ca. 254 m² Wohnfläche | 5 Zimmer | 4 Terrassen – ca. 77 m²

Das Raumgefühl: Licht. Luft. Geborgenheit

Das Herzstück der Wohnung bildet ein knapp 60 m² großer Wohnraum von außergewöhnlicher Großzügigkeit – lichtdurchflutet durch Dachfenster, mit offenem Kamin und direktem Zugang zur Atriumterrasse. Die großzügige Raumhöhe und die zenitale Belichtung verleihen diesem Wohnraum einen fast loftartigen Charakter – ein Ort, der Offenheit spürbar macht, ohne den intimen Rückzug zu verlieren.

Die maßgefertigte Siematic Tischlerküche – ein echtes Unikat – ist mit hochwertigsten Gaggenau-Geräten ausgestattet und verbindet stilvolle Ästhetik mit maximaler Funktionalität. Perfekt ergänzt durch eine große, gut nutzbare Terrasse auf Wohnebene – ideal für Dinner mit Familie, Freunden oder ruhige Stunden im Freien.

Das Private: Rückzug mit Weitblick

Der Masterbedroom beeindruckt durch seine Größe und Helligkeit, das Bad en suite und den Schrankraum – ein luxuriöser Rückzugsort, der Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Dieser Raum kann auch geteilt werden, sodass zusätzlich ein Lounge-Essbereich vis-à-vis der Küche mit direktem Ausgang auf die Terrasse entsteht.

Drei weitere Räume/Schlafzimmer, zwei zusätzliche Bäder und ein eigener Wirtschaftsraum bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste und Homeoffice.

Top of the City – die Dachterrasse

Absolutes Highlight: die spektakuläre, uneinsichtige 47 m² Dachterrasse mit 340°-Panoramablick. Hier, über den Dächern Wiens, genießt man Ruhe, Sonne und Weite – mit voll ausgestatteter, wettergeschützter Küche. Ein Platz für einen herrlichen Dachgarten und wunderbare Zeiten, ganz oben – und ganz bei sich.

Highlights auf einen Blick

• Uneinsichtige Panoramaterrasse 47 m² – mit verglaster, wettergeschützter Küche


• Großzügige Terrassen auf jeder Ebene – ideal für Dining, Lounge oder private Ruheinseln zum Entspannen


• 60 m² Wohnraum mit offenem Kamin – weiter Raum, Lichtfülle & direkter Zugang zur Atriumterrasse


• Design-Küche als Unikat – maßgefertigte Siematic-Küche mit Palisanderfronten & Gaggenau-Geräten


• Masterbedroom der Extraklasse – mit En-suite-Badezimmer, geräumigem Schrankraum und großer Terrasse


• 3 weitere Räume/Schlafzimmer


• 2 zusätzliche Bäder


• Große Wandflächen für Kunst

Facts & Raumaufteilung

1. Ebene

• Lichtdurchfluteter, sonniger 60 m² Wohnraum mit offenem Kamin & Atriumterrasse


• Siematic-Küche mit Palisanderfronten & Gaggenau-Geräten inkl. Weinkühlschrank


• Wohnraum/Masterbedroom 39 m² mit Schrankraum & en suite Bad (Badewanne, Dusche, WC)


• 12 m² Terrasse


• Repräsentativer Eingangsbereich 20 m² mit maßgefertigten Einbauschränken


• Gäste-WC, Abstellraum &am

Nahe Schottentor. Zwischen alter Börse & Votivkirche.