In attraktiver Lage von Obdach gelangt dieses außergewöhnlich großzügige Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.737 m² zum Verkauf.

Hier handelt es sich bewusst um kein klassisches Baugrundstück. Dieses Angebot richtet sich an Menschen, die groß denken, Freiraum schätzen und den entsprechenden Platz für ihre Ideen benötigen. Ob großzügiges Eigenheim, weitläufiger Garten, zusätzliche Nutzflächen oder einfach der Wunsch nach Abstand und Privatsphäre – die Größe des Grundstücks eröffnet Möglichkeiten, die ein gewöhnlicher Bauplatz kaum bieten kann.

Ein besonderer Vorteil: Es besteht kein Bauzwang. Sie entscheiden selbst, wann Sie Ihr Bauvorhaben verwirklichen möchten. Für das Grundstück sind Bebauungsrichtlinien vorhanden, die den Rahmen für eine zukünftige Bebauung vorgeben.

Bereits am Grundstück befindet sich ein bestehendes Gebäude mit drei Garagen, das praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Strom ist direkt am Grundstück vorhanden. Die Anschlussmöglichkeiten für Wasser und Kanal befinden sich in der Gemeindestraße in unmittelbarer Nähe.

Der hintere Bereich des Grundstücks befindet sich teilweise in der Gefahrenzone. Dieser Umstand wurde bei der Preisfindung bereits entsprechend berücksichtigt.

Gute Infrastruktur & Lebensqualität in Obdach

Obdach verbindet ländliches Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule und Mittelschule, Sportplatz sowie Nahversorger befinden sich im Ort. Mehrere große und renommierte Unternehmen in der Region bieten attraktive Arbeitsmöglichkeiten.

Auch der Freizeitwert überzeugt: Die umliegende Natur und der Skilift in Obdach bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung zu jeder Jahreszeit.

Ein Grundstück für Menschen, denen ein gewöhnlicher Bauplatz schlicht zu wenig ist – und die Raum für ihre eigenen Vorstellungen suchen.

Gerne zeige ich Ihnen das Grundstück persönlich und informiere Sie über die vorhandenen Bebauungsrichtlinien. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie viel Platz Ihre Ideen wirklich brauchen.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <8.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap