Liebe Wohnungssuchende!

Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über dasKontaktformular:

(bitte Herrn Michael Stadlmayr auswählen!)



Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit:

Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?
Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen?
Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich?
Haben Sie Haustiere?

Herzlichen Dank!

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Hinweis: Die Bilder stammen aus der Erstvermarktung einer baugleichen Wohnung im Haus. Die Wohnung befindet sich im 3.OG!

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Alles auf einen Blick

Neubauwohnung mit rd. 54,86 m² zzgl. Loggia
Zweitbezug ab 01.11.2026 (Fertigstellung November 2023)
Wohnung mit südseitiger Freifläche (Loggia)
moderne, zeitlose und grifflose voll ausgestattete Küche
einzigartiges Heiz-/Kühlsystem: die Fußbodenheizung kann im Sommer auf Fußbodenkühlung umgeschaltet werden.
öffentliche Anbindung U4, 12A, 14A
monatliche Mietkosten € 1.426,12(inkl. USt. & Betriebskosten, inkl.Energiekosten (Heizung, Wasser), exkl. Strom)

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Die Wohnung. 

Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um einen Zweitbezug, beziehbar ab 01.11.2026. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und daher ganztägig hell.

Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m² und teilt sich wie folgt auf:

kleiner Vorraum
separates WC mit Handwaschbecken
rd. 23 m² Wohnzimmer mit moderner Küche
ein schlichtes Badezimmer mit Badewanne, Waschplatz, Waschmaschinen-Anschluss
rd. 12m² großes Schlafzimmer

Die südseitige ca. 8 m² großeLoggia lädt wetterunabhängig zum Entspannen und Verweilen ein und ist über beide Wohnräume begehbar.

Wichtig zu Wissen:

Die Kosten für Warmwasser, Kaltwasser, Heizung werden von einer Fremdfirma nach Verbrauch verrechnet. Das Akonto für Warmwasser beträgt aktuell € 13,80 brutto, Kaltwasser € 13,80 brutto, Heizung

Schönbrunner Straße 102