• Miete
    EUR 799
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    49

«Q11 - Beides miteinander verbinden. Landschaft und Arbeitsmarkt»

Lage

Adresse
Willi-Gruber-Straße
3100 St. Pölten NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete
EUR 676
Nebenkosten
EUR 123
Miete
EUR 799

Eckdaten

Zimmer
2
Etage
2. Stock
Wohnfläche
49 m²
Nutzfläche
50 m²
Baujahr
2020

Ausstattung

Räume
Veloraum
Sonstiges
Kabel TV
Rollstuhlgängig
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5
3100 St. Pölten

Beschreibung

Nutzfläche: ca. 49,07 m² inkl. Loggia +  Balkon + Einlagerungsraum, 10 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate



Gesamtmiete: € 799,00 inkl. BK und USt.



Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Walk-In Dusche und WC, Loggia und Balkon



Stockwerkslage/Aufzug: 2 / JA



beziehbar ab voraussichtlich: ab Sofort



Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen, elegante Marken-Sanitärausstattung, Küchenausstattung samt Einbaugeräte



Kaution: 3 Bruttomonatsmieten



Provision: KEINE


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Polizei <750m
Post <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

3 Gehminuten zum Traisenufer
5 Autominuten zur Autobahnauffahrt A1 und S33
6 Gehminuten in die Innenstadt
7 Gehminuten zum Hauptbahnhof St. Pölten
10 Gehminuten zum Universitätsklinikum
15 Radfahrminuten zu den Badeseen in Viehofen
27 Zugminuten zum Hauptbahnhof, Wien-Mitte
55 Zugminuten zum Flughafen Schwechat

Inserat

Inserate-Nr
8213805
Referenz
5903

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