Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!  Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet auf 59,2 m² eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und urbanem Lebensstil. Genießen Sie hier nicht nur ein gepflegtes Wohnambiente, sondern auch eine Top Lage mit exzellenter Infrastruktur.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen bietet. Ob als Single oder Paar – hier finden Sie Ihr persönliches Refugium, das zugleich zentral und ruhig gelegen ist. Die hellen Zimmer laden zum Verweilen ein und lassen sich individuell gestalten.

Ein großer Pluspunkt dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind fußläufig erreichbar und garantieren Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität innerhalb Linz und darüber hinaus. So sind Sie jederzeit flexibel und unabhängig.

Highlights:

* gutes Raumkonzept

* helle Räume

* neue möblierte Küche vom Eigentümer

* Toplage und Verkehrsanbindung

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist Ihr neues Zuhause, das Lebensqualität und eine erstklassige Lage vereint.

Interessiert? Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Christa Sinzinger unteroder  gerne zur Verfügung.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <475m
Klinik <450m
Krankenhaus <475m

Kinder & Schulen
Kindergarten <100m
Schule <175m
Universität <800m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <850m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <400m
Post <675m
Polizei <850m

Verkehr
Bus <275m
Straßenbahn <600m
Bahnhof <700m
Autobahnanschluss <1.475m
Flughafen <3.775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap