EIN BLICK AUF DIE WICHTIGSTEN DATEN DIESER IMMOBILIE:
+ derzeit Sportgeschäft + Nutzfläche ca. 154 m² + 3 Parkplätze vor dem Geschäft, ausreichend öffentliche Parkflächen vorhanden
+ 2 WC möglich + Heizung zentral mit Gas

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche. Derzeit befindet sich an diesem Standort ein Sportgeschäft. Dieses könnte laut Auskunft des Eigentümers auch weitergeführt werden.

Diese Einheit bietet jedoch auch zahlreiche andere Nutzungsmöglichkeiten. Ob Handel, Dienstleistung oder Büro, mit dieser Immobilie können Sie Ihre Geschäftsideen verwirklichen.

Beheizt wird die Immobilie zentral mit Gas über Heizkörper.

Mietbeginn: Herbst 2027 oder nach VereinbarungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	775	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	325	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	170	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	254
Gesamtbetrag	€	1524

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Heizwärmebedarf:	182.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.34
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C