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Traumhafte Terrassenwohnung mit Fernblick

Zur Vermietung gelangt eine Terrassenwohnung in einem um 1980 errichteten Wohnhaus im 3. Liftstock, mit herrlichem Fernblick.

Die Gesamtnutzfläche von rund 87,40 m² gliedert sich auf in rund 66 m² Wohnfläche und 21,40 m² Terrassenfläche.

Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung:

• Vorraum


• Toilette


• geräumiges Wohnzimmer mit  Ausgang zur


• westseitigen Terrasse mit Fernblick


• DAN-Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination


• Speisekammer


• Flur


• Abstellraum


• Badezimmer mit Dusche und Badewanne


• Schlafzimmer mit angrenzendem


• Schrankraum


• 2. Schlafzimmer/Arbeitszimmer

Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

Der Fahrradabstellraum im Keller ist mittels Rampe vom Außenbereich sehr gut erreichbar.

Im Kellergeschoß ist eine voll ausgestattete Waschküche vorhanden.

Die Wohnung ist prompt verfügbar und es wird ein Vertrag auf 3 Jahre befristet angeboten.

Aus heutiger Sicht ist vom Vermieter kein Eigenbedarf geplant, daher ist eine Vertragsverlängerung möglich.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <750m
Klinik <1.700m
Krankenhaus <950m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <275m
Höhere Schule <7.525m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <3.675m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Polizei <1.000m
Post <600m

Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <3.150m
Straßenbahn <750m
Flughafen <4.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap