Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Linz – modernes Wohnen mit perfekter Infrastruktur

Diese großzügige Wohnung im Herzen von Linz bietet Ihnen auf 103,77 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Zuhause. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Hauses und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit vier hellen Zimmern.

Der offene Wohnbereich mit integrierter Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die moderne Küche ist ideal für alle, die gerne kreativ und gesellig kochen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Loggia, die Ihnen einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fernwärme, die eine behagliche Wärme und niedrige Energiekosten garantiert. Ein Personenaufzug im Haus erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht den Alltag noch angenehmer.

Die Lage könnte nicht besser sein: Dank hervorragender Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und dem nahegelegenen Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und erreichen schnell alle wichtigen Ziele in Linz und Umgebung.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernen Wohnkomfort, eine zentrale Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur schätzen.

Highlights:

* 4 helle großzügige Zimmer

* moderene Einbauküche wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt

* Loggia für entspannte Stunden im Freien

* Toplage

Interessiert? Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Christa Sinzinger unteroder gerne zur Verfügung.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <225m
Klinik <450m
Krankenhaus <425m

Kinder & Schulen
Kindergarten <225m
Schule <200m
Universität <975m
Höhere Schule <925m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <775m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <150m
Post <500m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <400m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.725m
Flughafen <3.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap