Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia, Garage & Einbauküche im Herzen von Wieselburg

Zentral wohnen und Lebensqualität genießen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet eine hervorragende Innenstadtlage mit angenehmem Wohnkomfort. Auf ca. 79,07 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, sonniger Loggia, eigener Garage und vielen Vorzügen für den täglichen Alltag.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Wieselburg entfernt. Hier genießen Sie kurze Wege und eine perfekte Infrastruktur – ideal für Familien, Paare, Singles oder auch als attraktive Anlageimmobilie.

Wohnen mit Wohlfühlfaktor

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die freundliche Atmosphäre und die helle Gestaltung der Räume. Der gut geplante Grundriss bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen und gemütliche Stunden.

Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet durch den vorhandenen Kamin ein besonderes Highlight – perfekt für behagliche Abende in der kühleren Jahreszeit.

Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet den idealen Platz zum Kochen und Genießen.

Ein besonderes Plus ist die sonnige Süd-Loggia mit schönem Stadtblick. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen, entspannte Stunden verbringen oder den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Ausstattung auf einen Blick

• Wohnfläche ca. 79,07 m²


• 3 Zimmer mit guter Raumaufteilung


• sonnige Loggia in Süd-Ausrichtung


• zusätzlicher Balkon bzw. Terrassenbereich


• moderne Einbauküche


• gemütlicher Kamin


• Badezimmer mit Badewanne


• Zentralheizung mittels Gas


• große Fensterflächen für viel Tageslicht


• eigene Garage inklusive

Perfekte Lage mitten in Wieselburg

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Viele Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar:

• Ärzte und Apotheke


• Kindergarten und Schulen


• Universität


• Supermärkte und Bäckerei


• Einkaufszentrum


• Bank und Post


• Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel


• schnelle Anbindung an die Autobahn

Sie profitieren von der Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und angenehmer Wohnqualität.

Eine Wohnung mit vielen Möglichkeiten

Ob als neues Zuhause für Paare oder Familien, als komfortabler Alterswohnsitz oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre Lage, Ausstattung und den fairen Kaufpreis.

Kaufpreis: € 119.800,-

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und entdecken Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt im Zentrum von Wieselburg.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat &l

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in 3250 Wieselburg, Niederösterreich, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sowie Bank, Post, Polizei, Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss sind bequem erreichbar – ideal für komfortables Leben.