Zum Verkauf steht eine ca. 78,65 m² große Magazin- und Lagerfläche.

Die zwei grundbücherlich getrennten Magazine sind derzeit miteinander verbunden und bilden einen großzügigen Gewölbekeller.

• 2 Magazine, derzeit verbunden


• Gewölbekeller


• Zugang von der Straße und über das Stiegenhaus


• neuer Estrich


• neue Elektroleitungen


• Waschbecken mit elektrischem Durchlauferhitzer


• keine Heizung
  
  

Ideal als Lager für:

• Handwerksbetriebe


• Material und Werkzeug


• Ersatzteile


• Gewerbliche Lagerung


• Onlinehandel oder Depot
  
  

Die Räumlichkeiten sind als Magazin bzw. Lagerraum gewidmet und nicht für Wohnzwecke vorgesehen.

Aufgrund der vorhandenen Kellerfeuchtigkeit empfiehlt sich die Lagerung von nicht feuchtigkeitsempfindlichen Gegenständen und Materialien.

• nahe der Wiedner Hauptstraße


• Geschäfte und Gastronomie in der Umgebung


• Straßenbahnlinien 1, 18 und 62 in wenigen Gehminuten erreichbar

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Maklerstelle frei: 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap