The apartment is located in a modern building in top location of the 12th district, right beside the Schönbrunn Palace.

It has approx. 70,82m², a roof garden and 2 terraces.

A garage is available in the building.

Key Data/ Overview:

Floor space: ca. 70,82m²

Number of rooms: 3

Kitchen: yes

Toilet: 1

Bathroom: 1

Elevator: yes

Terraces: ca. 28,43m²

Roof garden: ca. 50,03m²

Garage: 1

Room Layout:

Hallway

Living room with a modern kitchen (Elektra Bregenz), fully equipped and a dining area

2 bedrooms

Bathroom with a bathtub

Seperate toilet

Terrace and roof garden

Fees: 

Monthly rent: EUR 1.736,71

+ utility cost: EUR 254,20

+ tax (10%): EUR 199,09

Total: EUR 2.190,--



Deposit: 3 months rent + 20% VAT

In addition, a monthly advance payment (akonto) for hot water (EUR 42,89) and heating (EUR 48,16) applies, plus VAT (10%/ 20%).

Garage:

Monthly rent: EUR 100,--

+ utility cost: EUR 33,92

+ tax (20%): EUR 26,78

Total: EUR 160,70



Deposit: 3 months rent + 20% VAT

Brokerage fee: 3 months rent + 20% VAT

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Contact:

For further questions or viewings please contact Mona Taghavi, BA:or send an email to: 



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