Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Sanierung 2024,moderne Ausstattung, ein zukunftsfähiges Heizsystem und die ideale Lage in einer freundlichen Wohngegend von Gumpoldskirchen. Hochwertige Materialien, ein durchdachtes Raumkonzept und elegante Details schaffen ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Key Facts:

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  Wohnfläche ca. 102,42 m²

  
  


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  Generalsanierung 2024

  
  


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  Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung

  
  


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  Photovoltaikanlage

  
  


• 
  

  Balkon mit Blick in die ruhige Umgebung

  
  


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  Eigengarten mit großzügiger Terrasse

  
  


• 
  

  Garage mit elektrischem Tor

  
  


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  Gartenhütte für Extrastauraum

  
  


• 
  

  Ausrichtung: Ost-West

  
  

Aufteilung:

• Erdgeschoß:
  
  
  
  
  • Wohnzimmer
  
  
  • Küche
  
  
  • Schlafzimmer mit Badezimmer inklusive Dusche und WC
  
  
  • Abstellraum
  
  
  • Technikraum
  
  
  • Vorraum
  
  
  
  


• Obergeschoß
  
  
  
  • 2 Schlafzimmer
  
  
  • Balkon
  
  
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  
  
  
  

Lage – das spricht für Ihr neues Zuhause:

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  Nahversorgung: Billa nur 2 Autominuten entfernt, Raiffeisenbank ebenso in unmittelbarer Nähe

  
  


• 
  

  Öffentliche Anbindung: Bahnhof Gumpoldskirchen in ca. 6 Gehminuten erreichbar, Bus 263 Richtung Mödling Bahnhof ca. 1 Gehminute entfernt

  
  


• 
  

  Familienfreundlich: NÖ-Landeskindergarten ca. 6 Gehminuten entfernt, Volksschule ca. 4 Autominuten entfernt

  
  


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  Freizeit & Erholung: zahlreiche Spielplätze und ruhige Wohngegend für entspannte Stunden

  
  

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Bennet Varughese

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