Ihr neues Zuhause: Exklusiver Wohnkomfort mit Penthouse-Flair

In ruhiger und begehrter Lage in der Bussardstraße 25 in Steinhaus erwartet Sie diese moderne Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2019. Das Gebäude umfasst insgesamt nur 4 Wohneinheiten, was für ein besonders privates, ruhiges und angenehmes Nachbarschaftsklima sorgt.

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die spektakuläre, 37 m² große Dachterrasse – Ihr persönliches „zweites Wohnzimmer“ im Sommer! Ob große Lounge-Möbel, Esstisch für Gäste, Grillstation oder Sonnenliegen: Hier realisieren Sie Ihren Freilufttraum ohne Kompromisse.

Die Raumaufteilung & Ausstattung:

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  Offener Wohn- & Essbereich: Lichtdurchflutet, modern geschnitten und mit direktem Zugang auf die großzügige Dachterrasse.

  
  


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  Hochwertige Einbauküche: Stilvoll integriert, ausgestattet mit modernen Markengeräten, viel Arbeitsfläche und durchdachtem Stauraum.

  
  


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  Hauptschlafzimmer: Ruhig gelegen mit idealen Stellmöglichkeiten für Doppelbett und Kleiderschrank.

  
  


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  Flexibles Kinder- / Arbeitszimmer: Perfekt nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

  
  


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  Badezimmer & WC getrennt: Zeitlos-modernes Badezimmer sowie ein separat angelegtes WC für Ihre Gäste.

  
  


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  Praktischer Abstellraum: Direkt in der Wohnung für Vorräte, Staubsauger und Haushaltsgegenstände.

  
  


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  XXL-Kellerabteil: Überdurchschnittlich großes Kellerabteil mit reichlich Platz für Sportgeräte, Reifen und Lagerung.

  
  


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  Zwei Stellplätze inklusive: Das lästige Parkplatzsuchen hat ein Ende – zur Wohnung gehören ein geschützter Carport-Stellplatz sowie ein weiterer eigener Pkw-Stellplatz.

  
  

Kontakt & Besichtigung

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum!

📞 Ihr Ansprechpartner

Mario Filippi

Staatl. gepr. Immobilienmakler

Tel.:

Mail: 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Bussardstraße 25 liegt in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend der Marktgemeinde Steinhaus bei Wels.

Perfekte Anbindung: Die Stadt Wels ist in wenigen Autominuten (ca. 7–10 Min.) sowie schnell mit dem Bus oder der ÖBB-Bahn erreichbar. ideal für Pendler Richtung Wels oder Linz.

Infrastruktur: Volksschule, Kindergarten, Nahversorger sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld.

Natur & Naherholung: Viel Grünfläche direkt vor der Haustür für Spaziergänge und Sportaktivitäten.