Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon & Kamin - Provisionsfrei!

Ab 01. Oktober ist diese ruhige 77m2 Wohnung mit getrennt begehbaren Zimmern und Blick in den grünen Innenhof verfügbar. Ideal geeignet für Studenten-WGs oder junge Familien.

Eckdaten:
Geräumiger Vorraum
Wohnzimmer: 22,88m2 mit gemütlichem Kamin
Zwei getrennte (Schlaf)-Zimmer: 18,14 m² und 16 m²
Küche mit Einbauküche, Abstellkammer & Zugang zum 2 m² großen Balkon, der in den Innenhof blickt
Badezimmer & WC: getrennt begehbar
Extras: Geräumiger Vorraum, Kellerabteil und Zugang zum ruhigen Gemeinschaftsgarten.

Perfekte Verkehrsanbindung:
Öffis direkt vor der Haustür
Grazer Innenstadt nur ca 1km entfernt
Bahnhof sowie Supermärkte (Hofer, Lidl, Spar) und ein OBI-Baumarkt in 3 Minuten fußläufig erreichbar.
Murpark mit Rad oder Straßenbahn in 7 Minuten erreichbar.

Kosten:
Hauptmietsatz: 619€
Miete inkl. Betriebskosten: 906€ (exkl. Strom/Heizung)

Beziehbar ab 01.10.2026

Bei Interesse schreib mir gerne ein private Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!