1030, Kaisergarteng.5 / Barmherzigeng.18

URBANER LIFESTYLE TRIFFT WIENER ZINSHAUSCHARME

Willkommen beim Projekt„KAISER1030“. In einem schönen Jahrhundertwendehaus werden aktuellAltbauwohnungenaufwendig saniert. Parallel dazu entstehen im Zuge des Dachbodenausbaus3 exklusive Neubau-Wohnungenmit großzügigen Freiflächen.

Das Projekt im Überblick:

• Vielfalt:10 topsanierte Altbaujuwele & 3 moderne Dachgeschoss-Einheiten.


• Wohnflächen:50 m² bis 127 m² – ideal für Singles, Paare oder Familien.


• Zimmer:2 bis 5 Zimmer


• Zustand:Schlüsselfertige Übergabe (gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung).


• Mitgestaltung:Bei rechtzeitigem Erwerb können Ihre individuellen Grundriss- und Ausstattungswünsche noch berücksichtigt werden!

Top 16 –  87,08 m² Wohnfläche + 9,00 m² Balkon

Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3.Stock überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Raumaufteilung:

• Großzügiges Wohnzimmer & seperate Küche


• Großes Schlafzimmer mit Ankleideraum


• Kinder/Arbeitszimmer


• Modernes Badezimmer & separates WC


• Einladender Vorraum

Ausstattung:

Wir setzen auf Qualität und zeitloses Design:

• EdlerFischgrätparkettin den Wohnräumen


• StilechteAlt-Wien Türenfür authentisches Flair


• Neue Wärmepumpe (Heizen/Kühlen)


• ModerneFußbodenheizung


• HochwertigeFliesen & Feinsteinzeugin den Nassbereichen

Termine & Details:

• Fertigstellung Wohnung:voraussichtlich Dezember 2026


• Fertigstellung Gesamtanlage:voraussichtlich 1. Quartal 2027


• Mehr Infos & alle Einheiten:

Interesse geweckt?

Gerne beraten wir Sie unverbindlich und zeigen Ihnen die Details vor Ort.

Rechtlicher Hinweis: Beratung und Besichtigung sind kostenlos. Erst bei erfolgreichem Kaufabschluss wird ein Honorar gemäß Maklerverordnung fällig. Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap