Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) mit rund 74,43 m² Wohnfläche und großzügigem Balkon mit 10,35 m². Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss mit hellem Wohnbereich inkl. Kochnische, zwei Zimmern, Badezimmer, separatem WC und einem zentralen Vorraum.

Zur Wohnung gehören außerdem ein knapp 4 m² großes Kellerabteil sowie ein fix zugeordneter Pkw-Abstellplatz im Carport (Nr. 52/4). Beheizt wird die im Jahr 2014 errichtete Wohnanlage mittels Pelletsheizung, die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine praktische Wohnraumstation.

Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, die Wohnung zunächst zu mieten und später über eine Kaufoption ins Eigentum zu übernehmen. Das Wohnungseigentum ist bereits begründet.

Ein paar Eckdaten im Überblick:

• SAT-Anlage


• Kunststofffenster


• Innenjalousien


• Gegensprechanlage


• kontrollierte Wohnraumlüftung


• Pelletsheizung


• Solar-Kollektoren unterstützend


• Pufferspeicher


• Entkalkungsanlage


• Wasserfilter


• Kinderspielplätze


• überdachte PKW-Abstellplätze


• Miete mit Kaufoption


• Gefördert. Wohnzuschuss Antrag möglich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <850m
Apotheke <1.350m
Klinik <1.275m

Kinder & Schulen
Schule <1.175m
Kindergarten <950m

Nahversorgung
Supermarkt <725m
Bäckerei <900m
Einkaufszentrum <925m

Sonstige
Bank <925m
Geldautomat <925m
Post <1.250m
Polizei <925m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <1.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

Förderungskriterien

Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.

Kriterien

• österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte


• die dringenden Wohnbedarf haben ( Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)


• und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

Personenanzahl                   Jahreseinkommen

1 Person                                55.000,00 Eur

2 Personen                            80.000,00 Eur

Jede weitere Person              10.000,00 Eur