• Preis
    EUR 290'000

«Sonniger Baugrund in bester Lage mit Aussicht - Siegenfeld bei Baden»

Lage

Adresse
2500 Baden NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 290'000

Eckdaten

Grundstück
580 m²
Jutta Nitsch Immobilien
Neustiftgasse 38
2352 Gumpoldskirchen

Beschreibung

Auf einer Anhöhe liegt das Sonnengrundstück in absoluter Ruhelage mit einem phantastischen Traumblick.



Die von uns angebotene Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet mit der Einschränkung Einfamilienhaus gewidmet. Es ist eine offene Bauweise anzuwenden.



Eckdaten der Liegenschaft:




  • 580 Quadratmeter leichte Hanglage

  • Flächenwidmung Bd, das heißt Bebauungsdichte von 34,8 % darf das Grundstück bebaut werden

  • Bauklasse 7 Meter

  • offene Bauweise

  • die Aufschließungskosten betragen € 24.835,--

  • Strom-, Gas-, Kanal- und Wasserleitungen liegen an der Straße

  • die Anschlusskosten hängen von der Größe des Hauses ab



Falls Sie Interesse an dem schönen Grundstück haben, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <5.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <4.500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <4.500m
Polizei <6.000m
Post <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <5.500m
Straßenbahn <5.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

In unmittelbarer Nähe von Baden liegt in einer ruhigen Siedlungslage in Siegenfeld das 580 m2 große Grundstück. Hier können Sie Ruhe und Entspannung vom stressigen Alltag finden. Alles für den täglichen Bedarf ist im Ort erhältlich, in einem Hofladen können Sie frisches Gemüse und Brot kaufen, das Restaurant Skilitz ist sehr beliebt.
Ein Kindergarten ist in Siegenfeld, in die Volksschule Heiligenkreuz werden die Kinder mit dem Bus gebracht, alle weiterführenden Schulen sind im nahe gelegenen Baden.
Die öffentliche Anbindung ist durch die Vor-Buslinie gegeben.
Baden erreichen Sie in 10 Autominuten, eine Vielzahl an unterschiedlichsten Geschäften und Modeboutiquen beleben die Fußgängerzone. Top Restaurants, traditionelle Heurigenlokale und gemütliche Cafés finden Sie in der beliebten Kurstadt Baden. Das Strandbad, die Römertherme, das Stadttheater und vieles mehr bieten einen wunderbare Ergänzung zu dem ruhigen Landleben in Siegenfeld.
Wo Ruhe ist, bin ich zu Hause!

Viele Wander- und Radstecken liegen direkt vor der Haustür.

Inserat

Inserate-Nr
8225315
Referenz
1542

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