Dieses großzügige Grundstück im Zentrum von Voitsberg bietet aufgrund seiner Größe, zentralen Lage und der hohen Bebauungsdichte von 0,5-2,0 interessante Möglichkeiten für zukünftige Bau- und Immobilienprojekte. Die Gesamtfläche der Liegenschaft beträgt rund 3.155 m², davon sind ca. 1.265 m² als Bauland ausgewiesen.

Auf dem Grundstück befinden sich derzeit mehrere ältere Gebäude. Der eigentliche Wert dieser Liegenschaft liegt jedoch in der großzügigen Grundstücksfläche und den damit verbundenen Entwicklungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage eröffnet vielseitige Perspektiven für eine zukünftige Bebauung und macht das Objekt insbesondere für Bauträger, Projektentwickler und Investoren interessant.

Die Bebauungsdichte von 0,5-2,0 bietet eine attraktive Grundlage für die Planung eines entsprechenden Bauprojekts. Ob moderne Wohnbebauung, ein individuelles Projekt oder eine langfristige Investition, die Liegenschaft bietet viel Potenzial für eine zukunftsorientierte Entwicklung.

Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und weitere Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind gut erreichbar.

Eckdaten:

• ca. 3.155 m² Gesamtgrundstücksfläche


• davon ca. 1.265 m² Bauland


• Bebauungsdichte: 0,5-2,0


• Widmung: KG (Kerngebiet)


• mehrere ältere Gebäude auf der Liegenschaft


• zentrale Lage im Stadtgebiet von Voitsberg


• vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten


• besonders interessant für Bauträger, Projektentwickler und Investoren

Eine seltene Gelegenheit in zentraler Lage von Voitsberg – hier steht nicht der Altbestand, sondern das Entwicklungspotenzial des Grundstücks im Mittelpunkt.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unterund überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

Wer kauft, verkauft oft auch.

Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung.

Gerne begleite ich Sie dabei.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap