Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 16. Bezirk – Wohnen mit Stadt- und Grünblick und viel Gestaltungspotenzial!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses und überzeugt durch ihre helle, gut geschnittene Raumaufteilung, den attraktiven Stadt- und Grünblick sowie die hervorragende Infrastruktur.

Alle Eckdaten auf einen Blick:

• 1. Stock


• ca. 72,26 m² Wohnfläche


• 3 Zimmer


• Einbauküche


• Topgrundriss


• Duschbad


• Hervorragende öffentliche Anbindung


• Umfangreiche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe

Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Anlagewohnung. Die vorhandene Einbauküche und das Duschbad sorgen für eine funktionale Grundausstattung. Gleichzeitig bietet die Wohnung großes Potenzial für eine individuelle Sanierung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.

Auch die Lage überzeugt: U-Bahn, Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und Universitäten befinden sich ebenso in der näheren Umgebung wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine gut geschnittene Wohnung mit attraktivem Ausblick, hervorragender Anbindung und viel Gestaltungspotenzial suchen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie!

Hinweis: Mit „RAUMWERT VISUALISIERUNG“ gekennzeichnete Bilder wurden digital bearbeitet, um mögliche Wohn- und Nutzungsszenarien realitätsnah darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Bestand abweichen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap