Aldrans - PANORAMICA: 

Wohnen mit Blick auf Innsbruck

Erleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Lagen Tirols – mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt Innsbruck und die majestätische Alpenkulisse.

Dieses einzigartige Projekt bietet fünfzehn stilvoll gestaltete Eigentumswohnungen, die nicht nur höchsten Wohnkomfort bieten, sondern auch einen spektakulären Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier wohnen Sie über den Dächern von Innsbruck – in einem Zuhause, das eine perfekte Symbiose aus Natur, Stadt und Lebensqualität schafft.

Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger !Großzügige 3-Zi.-Wohnung mit 2 Terrassen und eigenem Garten

Diese optimal aufgeteilte 3-Zi.-Wohnung im 2. Obergeschoß bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und großzügigen Freiflächen. Die Einzigartigkeit dieser Einheit besteht auch darin, dass Sie sowohl den Sonnenaufgang an der Süd-Ost-Terrasse mit Garten als auch die zweite nach Westen ausgerichtete Terrasse in vollen Zügen genießen können.

Auf einer Wohnfläche von 67,52 m², den zwei herrlichenTerrassen von 24,85 m²und 14m², sowie dem eigenen Garten mit157m²finden Sie ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen und das Leben in einer Top Lage zu genießen.

Raumaufteilung und Highlights:

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche auf 32,41 m², perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden.
Zwei helle Schlafzimmer mit 13,29 m² und10 m², ideal für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice.
Modernes Badezimmermit maximalem Komfort.
Ein praktischer Abstellraum und eine großzügige Garderobe bieten zusätzlichen Stauraum.
Die zwei Terrassen und der eigene Garten ist perfekt für entspannte Abende oder gesellige Grillabende im Freien.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie stilvollen Fliesen in den Bädern und im WC ausgestattet. Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz und eine optimale Raumaufteilung, die sowohl für Kleinfamilien als auch für anspruchsvolle Paare ideal geeignet ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,50%

Aldrans – Ihr idyllisches Zuhause über Innsbruck

Aldrans ist eine charmante Gemeinde in Tirol, die für ihre idyllische Lage und ihre atemberaubenden Panoramablicke bekannt ist. Gelegen auf einem sonnigen Plateau südöstlich von Innsbruck, bietet Aldrans eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und der Nähe zur Landeshauptstadt.