Kleines und Feines Haus mit sonnigen Garten! Erstbezug nach Renovierung.

Kernsanierter Bungalow mit Kamin und ebenen Garten mit Blick ins Grüne.

MIETE: EUR 1.000,00
Betriebskosten: EUR 100.-
GESAMTMIETE: EUR 1.100.- zuzüglich Energiekosten

MIETDAUER: 5 Jahre

KAUTION: EUR 3.600,00
Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.

AUSSTATTUNG: Baujahr ca. 1970, Ziegelmassivbauweise, Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung, Vollwärmeschutzfassade, Infrarotheizung, Vinylböden, Fliesen, Bad mit extra WC.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 157kWh/m²a; fGEE 0,97

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad, WC, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küchenvorbereitung (Planung und Kostenvoranschlag liegt bereits vor), überdachte Terrasse.

GARTEN: großer Garten, komplett eben, Gartenhütte mit Werkbank.

LAGE: ruhige, sonnige Siedlungslage mit Grünblick, Zentrumsnähe; sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie der Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, Bahnhof St. Andrä-Wördern ca. 1km entfernt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Huber-Wanka,gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	157.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.97