- PreisEUR 660'000
- Zimmer4
- Fläche102
«Altbauwohnung mit Balkon nahe dem beliebten Wiener Prater»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 660'000
Eckdaten
- Zimmer
- 4
- Etage
- 1. Stock
- Etagen im Haus
- 8
- Wohnfläche
- 102 m²
- Nutzfläche
- 102 m²
- Kubatur
- 110 m³
- Baujahr
- 1900
WINEGG Makler GmbHTivoligasse 39
1120 Wien
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage des 2. Bezirks. Sie verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Toilette
- Badezimmer
- Küchenzimmer mit Essbereich
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
Der Balkon im Ausmaß von knapp 9 m2 wird nun errichtet und ist im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung eignet sich bei dem derzeitigen Grundriss hervorragend zur Nutzung als WG - kann jedoch mit wenig Aufwand zu einer tollen Familienwohnung mit 3 getrennt begehbaren Schlafzimmer gestaltet werden.
Gerne beraten wir Sie diesbezüglich!
NEBENKOSTENDer guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.
Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <300m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.350m
Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.825m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1.825m
Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <275m
Post <650m
Polizei <325m
Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <350m
Straßenbahn <475m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.600m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Inserat
- Inserate-Nr
- 8235410
- Referenz
- 37989
Ähnlich
EUR 652'100
4 Zimmer Wohnung
Traisengasse 20-22
1200 Wien W
EUR 669'500
4 Zimmer Dachwohnung
Donaufelder Straße 104
1210 Wien W
EUR 672'400
4 Zimmer Wohnung
Herbststraße 6-10
1160 Wien W