Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche im Herzen des 1. Bezirks vereint stilvolles Wohnen mit urbanem Komfort auf höchstem Niveau. Der direkte Blick auf den Stephansplatz macht dieses Objekt zu einer wahrhaft seltenen Gelegenheit am Wiener Immobilienmarkt.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet drei helle, großzügige Zimmer – ideal nutzbar als Wohn-, Schlaf- sowie Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei separate WCs gewährleisten höchsten Komfort und Privatsphäre. Die hochwertige Einbauküche rundet die Ausstattung stimmig ab und bietet direkten Zugang zum Balkon – eine ruhige Oase mit beeindruckendem Ausblick inmitten des pulsierenden Stadtlebens.

Die in diesem Exposé verwendeten Bilder wurden mittels Künstlicher Intelligenz generiert und dienen ausschließlich der visuellen Veranschaulichung. Sie stellen keine verbindliche Darstellung des tatsächlichen Objektzustands dar. Sämtliche Flächenangaben (ca. 96 m²) wurden digital berechnet. Abweichungen sind möglich. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne Gewähr. Maßgeblich ist ausschließlich der reale Zustand des Objekts zum Zeitpunkt der Besichtigung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap