Zur Vermietung gelangt eine schöne Gartenwohnung in einem modernen Neubau.

Diese Gartenwohnung bietet eine Nutzfläche von ca. 42 m², eine große Terrasse und einen Garten.

Raumaufteilung:

+ Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang in den Garten

+ 1 Schlafzimmer

+ Bad mit Dusche und Toilette

+ Abstellraum

+ Vorraum

+ Terrasse (ca. 13 m²)

+ Garten (ca. 29 m²)

Bei der Einbauküche handelt es sich um eine DAN-Küche, die mit allen notwendigen Geräten (Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank) ausgestattet ist.  Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkett und die sanitären Einrichtungen mit modernen Feinsteinzeug ausgestattet. Das Badezimmer bietet bodenebene Dusche mit Glaswänden  und zusätzlich zum Waschbecken mit großem Spiegel und Handtuchheizkörper gibt es auch noch den Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Für wohlige Wärme sorgt eine Zentralheizung und zur Verdunkelung der Wohnung wurden die Fenster und Terrassentüren mit Jalousien versehen. Zu dieser Gartenwohnung gehört auch noch ein im Haus befindliches Kellerabteil.

Für Ihr Auto können sie einen überdachten Parkplatz zusätzlich für monatlich € 59,00 (inkl. USt) anmieten.

Lage und Infrastruktur

Die Umgebung hat viel zu bieten - viel Grün und ein vielseitiges Freizeitangebot. Das großartige Naturbad Straßgang befindet in Fahrradnähe und für alle Jogger, Wanderer und Spaziergängern steht der Buchkogel und der Florianiberg zur Verfügung.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso wie Schulen in unmittelbarer Umgebung.  Auch Gourmetfreunde kommen auf ihre Kosten, da sich einige Cafés und Gaststätten in der Nähe befinden.

Obwohl sich die Autobahn in der Nähe befindet, handelt es sich um eine ruhige Wohngegend.

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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Christina Dobnikar

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Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <3.250m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.000m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap