Sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit großem Eigengarten und Garage – viel Platz für Ihre Wohnideen

Sie sind Handwerker oder auf der Suche nach einer Immobilie, die Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können?

Dann bietet diese sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung eine spannende Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1970 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Siedlungslage und verfügt über rund 94 m² Wohnfläche.



Die praktische Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.



Das besondere Highlight ist jedoch der rund 300 m² große Eigengarten, der Ihnen viel Freiraum für individuelle Gestaltungsideen bietet und in dieser Form einen echten Mehrwert darstellt.



HARDFACTS:

• sanierungsbedürftig


• vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten


• 4-Zimmer-Wohnung


• Mehrfamilienhaus -  im 1.Obergeschoss


• ca. 94 m² Wohnfläche


• 4 Zimmer


• Küche mit anschließendem Speisezimmer


• Badezimmer mit Badewanne


• ca. 8,8 m² Balkon


• ca. 300 m² Eigengarten


• ca. 24 m² Anbau


• ca. 14 m² Kellerabteil


• 1 Garagenstellplatz


• ruhige Siedlungslage


• top Infrastruktur

Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetztIhren persönlichen Besichtigungstermin!

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.

Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <2.000m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <8.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap