Ein Zuhause, das weit mehr bietet als klassische Doppelhaushälften: Diese 2019 in hochwertiger Massivbauweise errichtete Neubau-Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, exklusive Ausstattung und einen traumhaften Außenbereich zu einem außergewöhnlichen Gesamtpaket. Im Kapellenweg in Pichl bei Wels erwartet Sie ein Zuhause, das durch hochwertige Materialien, modernste Haustechnik und ein Wohngefühl überzeugt, das man in Mietobjekten nur selten findet. WOHNGEFÜHL & GRUNDRISS – HELL, OFFEN & FAMILIENGERECHT Bereits beim Betreten vermittelt der großzügige Eingangsbereich einen hochwertigen ersten Eindruck. Im Erdgeschoss öffnet sich anschließend der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der bewusst offen gestaltet wurde und durch die große Hebe-Schiebetüre besonders viel Tageslicht erhält. Von der Wohnlandschaft aus genießen Sie den direkten Blick auf den Pool und den liebevoll angelegten Eigengarten. Die rund 23 m² große, überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nahtlos nach draußen und schafft den perfekten Ort für gemeinsame Sommerabende oder entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss stehen drei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC zur Verfügung – ideal für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. AUSSENBEREICH – URLAUBSGEFÜHL IM EIGENEN GARTEN Das wahre Highlight dieser Immobilie wartet im Außenbereich. Der großzügige Eigengarten mit Pool verwandelt das Zuhause in den Sommermonaten in eine private Wohlfühloase. Ob Sonnenliegen am Pool, Grillabende auf der überdachten Terrasse oder Spielbereich für Kinder – hier entsteht ein Außenbereich mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Zusätzlich stehen Ihnen ein Doppelcarport sowie ein praktischer Allzweckraum im Außenbereich zur Verfügung. VOLLKELLER – EIN ECHTES ALLEINSTELLUNGSMERKMAL Ein besonderer Mehrwert dieser Doppelhaushälfte ist die vollständige Unterkellerung. Hier stehen Ihnen zwei weitere vielseitig nutzbare Räume sowie ein Technikraum mit zusätzlichem WC zur Verfügung. Ob Fitnessraum, Hobbybereich, Homeoffice, Lagerfläche oder Gästezimmer – der Keller erweitert die Nutzfläche des Hauses spürbar und bietet Möglichkeiten, die bei modernen Doppelhaushälften nur selten zu finden sind. AUSSTATTUNG – HOCHWERTIG BIS INS DETAIL Bei der Ausstattung wurde großer Wert auf Qualität und zeitloses Design gelegt. Besonders hervorzuheben sind: - hochwertige Echtholz-Parkettböden - deckenhohe Innentüren für ein exklusives Wohngefühl - moderne Fliesen im Eingangsbereich, Bad und Gäste-WC - 3-fach verglaste Fenster - elektrische Raffstores & Rollläden - Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - hochwertige Hebe-Schiebetüre im Wohnbereich Die Kombination aus moderner Architektur und sorgfältig ausgewählten Materialien schafft ein elegantes Wohnambiente mit besonderem Wohlfühlcharakter. DIE LAGE – RUHIGES WOHNEN IN PICHL BEI WELS Die Doppelhaushälfte befindet sich im Kapellenweg in Pichl bei Wels, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an Wels und den oberösterreichischen Zentralraum. Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch bestens angebunden – eine Kombination, die besonders Familien zu schätzen wissen. FAZIT – EIN MIETZUHAUSE MIT EINFAMILIENHAUS-CHARAKTER Diese Neubau-Doppelhaushälfte bietet ein Gesamtpaket, das auf dem Mietmarkt nur selten zu finden ist: 111 m² Nutzfläche, Pool, Eigengarten, überdachte Terrasse, Vollkeller, Doppelcarport und modernste Haustechnik. Ein Zuhause für alle, die hochwertig wohnen und den Komfort eines Einfamilienhauses genießen möchten – ohne Kompromisse. Interesse? Dann schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & Ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der
