Die 1989 erbaute Dachgeschosswohnung liegt im zweiten Stock des Wohngebäudes in Oberwölbling & grenzt direkt an den Dunkelsteinerwald. Auf 83m² Wohnfläche bietet sie eine besondere Wohnatmosphäre durch die unmittelbare Lage zum Waldrand. Erholsame Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfaches Abschalten im Grünen sind direkt vor der Hausanlage möglich. Vor 7 Jahren wurde das Gebäude thermisch saniert und gewährt deshalb eine gute Energieeffizienz.


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Mitbenützung des gemeinschaftlichen Gartens & Kinderspielplatzes

- geringe Heizkosten 

- eigener Autostellplatz vor Hausanlage 

- großzügiger Lagerplatz sowie Fahrradplatz außerhalb der Wohnung 

- freundliche, sympathische Hausgemeinschaft 

- gute Anbindung an Infrastruktur & Nahversorgung 

- großes, trockenes Kellerabteil mit Tageslicht 

- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

in ca. 14 Autominuten erreicht man die Stadt Herzogenburg
in ca. 25 Autominuten die Stadt Krems sowie die Stadt St. Pölten
in 700m befindet sich das Waldbad Oberwölbling
liegt zum Laufen gehen, Radfahren oder Spazieren gehen direkt am Dunkelsteinerwald