In ruhiger Wohnlage von Essling im 22. Wiener Gemeindebezirk gelangt dieses charmante und umfassend sanierte Einfamilienhaus mit ca. 70 m² Wohnfläche auf einem rund ca. 500 m² großen Grundstück zum Verkauf.
Das Haus wurde in den vergangenen zwei Jahren mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert. Das Ergebnis ist ein gepflegtes und gemütliches Zuhause, das sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie eignet, die den Wunsch nach den eigenen vier Wänden mit einem großzügigen Außenbereich verbinden möchten.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen Klimaanlagen in sämtlichen Wohnräumen, die insbesondere während der warmen Sommermonate ein angenehmes Raumklima ermöglichen.
Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Die großzügige, hochwertig ausgestattete Terrasse mit ca. 80 m² bietet reichlich Platz für entspannte Stunden, gemeinsame Abende mit Familie und Freunden oder einen gemütlichen Ess- und Loungebereich im Freien.
Ergänzt wird das Angebot durch eine große Garage mit Werkstatt direkt auf dem Grundstück, die vielseitig als Hobby-, Arbeits- oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
Die Kombination aus kompakter Wohnfläche und großzügigem Grundstück macht dieses Haus zu einer interessanten Alternative zur klassischen Eigentumswohnung – mit dem entscheidenden Vorteil eines eigenen Grundstücks und privaten Außenbereichs.
Key Facts
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Wohnfläche: ca. 70 m² + Teilunterkellert + ca. 45 m² Dachboden
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Grundstücksfläche: ca. 500 m²
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Umfassend saniert, neue DAN Küche
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Klimaanlage in allen Wohnräumen
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Großzügige Terrasse mit Fundament: ca. 80 m²
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Eigener Garten / Außenbereich
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Garage mit separater Werkstatt und Starkstromanschlüssen
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Ruhige Wohnlage in Essling, 1220 Wien – Donaustadt
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