Dieses im Jahr 2018 errichtete Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen mit einer Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Großzügige Räume, sorgfältig ausgewählte Materialien und zahlreiche maßgefertigte Tischlerarbeiten schaffen ein Zuhause, das ebenso stilvoll wie alltagstauglich ist.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit seiner exklusiven Designerküche samt großzügiger Kochinsel. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und gelebt. Große Fensterflächen verbinden den Wohnraum mit der überdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten und schaffen ein besonders angenehmes Wohngefühl.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Balkon mit Blick ins Grüne: der ideale Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Sommerabende.

Abgerundet wird dieses Zuhause durch moderne Haustechnik mit energieeffizienter Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und -kühlung sowie niedrigen laufenden Betriebskosten.

Ein Haus für Menschen, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und die Ruhe des Landlebens schätzen – ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

Highlights:

• Exklusive Designerküche vom Tischler mit großer Kochinsel und zusätzlicher Speis


• Offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten


• Überdachte Terrasse mit Gartenzugang - ideal für entspannte Stunden und gesellige Grillabende


• Garten mit blickdichtem Aluzaun und zusätzlichem Ausgang zum Parkplatz


• PKW-Stellplatz direkt am Haus


• Maßgefertigte Tischler-Einbauten im Eingangsbereich, Esszimmer sowie im Schlafzimmer


• Drei flexibel nutzbare Zimmer


• Großzügiges Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne


• Balkon mit viel Platz und Blick ins Grüne


• Moderne elektrische Außenrollläden bei sämtlichen Fenstern


• Fußbodenheizung und -kühlung im gesamten Haus


• Energieeffiziente Vaillant Luftwärmepumpe


• Niedrige Energiekosten (Heizung & Strom derzeit ca. € 130.-/ Monat)

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich mit eleganter Tischlergarderobe


• WC mit Waschmaschinenanschluss


• Technikraum nahe dem Eingang


• Exklusive Tischlerküche inkl. Kücheninsel und angeschlossener Speis


• Weiterer Abstellraum unter der Stiege


• Offener Wohn-/Essbereich mit maßgefertigter Ecksitzbank und Esstisch (verbleiben im Haus) sowie Zugang zur überdachten Terrasse und Garten

Obergeschoss

• Drei Zimmer, flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Home Office und/