Historischer Charme trifft auf nachhaltige Moderne
Ein Juwel der Gründerzeit in neuem Glanz
Inmitten des aufstrebenden Viertels „Mitte 15“ ist soeben ein prachtvolles Zinshaus aus dem Jahr 1868 zu neuem Leben erwacht. Die Baustelle befindet sich in ihren letzten Zügen. Die Revitalisierung der Jurekgasse 9A verbindet die Eleganz der Wiener Gründerzeit mit zukunftsorientierter Wohnqualität. Mit nur fünf exklusiven Wohneinheiten bietet dieses Objekt ein Höchstmaß an Privatsphäre und Individualität in einem kleinen, persönlichen Rahmen.
Die Ausstattung: Luxus mit ökologischem Fußabdruck
Hier wurde konsequent auf Qualität und Nachhaltigkeit gesetzt. Während die sanierte, gegliederte Fassade mit stilgetreuen Holzkastenfenstern den historischen Charakter bewahrt, sorgt im Inneren modernste Technik für höchsten Komfort:
- Energieeffizienz: Eine hauseigene Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach garantieren eine zeitgemäße, unabhängigere Energieversorgung. HWB: nur 35 kWh/m²a
- Wohnklima: Jede Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und eine innovative Deckenkühlung für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
- Materialien: Edler Fischgrät-Parkett und großzügige Glasflächen schaffen ein lichtdurchflutetes, warmes Ambiente.
- an der Ausstattung, wie extra hohen Innentüren, dreifachverglasten Fenstern, hochwertigen Beschlägen, Sicherheits-Wohnungseingangstüren, durchdacht geplanten Bädern usw. erkennt man die Liebe, die hier in der Revitalisierung hineingeflossen ist.
- Freiraum: Jede Einheit besticht durch südseitige Balkone oder Terrassen inkl. Beschattung, mit direktem Blick in den ruhigen Innenhof mit seinem alten Baumbestand.
Die Lage: Urbanes Leben in „Mitte 15“
Die Jurekgasse 9A profitiert direkt von der Attraktivierung des Gebiets rund um den Westbahnhof. Die Neugestaltung der äußeren Mariahilfer Straße mit breiten Geh- und Fahrradwegen und neuen Grünelementen lädt zum Flanieren ein. Der Schwendermarkt ist zur Zeit noch eine Baustelle, bevor auch er im grünen Glanz erscheinen wird.
Dank der optimalen Anbindung (U3 Westbahnhof/Schweglers
Das 1868 errichtete Haus befindet sich in der Jurekgasse im 15. Bezirk - in unmittelbarer Nähe zum Westbahnhof und der äußeren Mariahilfer Straße. Eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung verbindet sich mit ruhiger Wohnlage. Das Haus bietet einen hellen Innenhof mit gärtnerisch ausgestalteter Begrünung - und das im urbanen Umfeld.
