Moderne Wohnungen am Eggenberger Gürtel 50
Beschreibung
Im beliebten Bezirk Eggenberg finden Sie moderne Wohnungen, die urbanes Wohnen mit Lebensqualität verbinden. Das Projekt am Eggenberger Gürtel 50 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, welche ideal für Singles, Paare und Familien ist, die nahe am Zentrum und dennoch etwas ruhiger wohnen möchten.
Projekt-Highlights
Wohnung Haus 56, Top 8 – 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Loggia und Balkon
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet viel Platz und eine hervorragende Raumaufteilung, die für hohen Wohnkomfort sorgt.
Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung:
Vorraum: 8,33 m² – großzügiger Eingangsbereich, der den Zugang zu allen weiteren Räumen ermöglicht
Abstellraum: 2,08 m² – praktischer Stauraum für Haushaltsgegenstände
Wohnzimmer: 27,57 m² – lichtdurchfluteter Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein
Kochnische: 5,30 m² – gut ausgestatteter Bereich zum Zubereiten von Mahlzeiten
Zimmer: 15,16 m² – ideal als Schlafzimmer oder Homeoffice nutzbar
Bad/WC: 6,67 m² – modernes Badezimmer mit separatem WC
Loggia: 4,14 m² – gemütlicher Rückzugsort im Freien
Balkon: 5,58 m² – zusätzlicher Freiraum für die eigenen Erholung und Ausblicke
Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Kosten:
Monatliche Miete: 786,78 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)
Kaution: 2.351,94 Euro
Provision: PROVISIONSFREI
Lage & Infrastruktur
Die zentrale Lage des Projekts bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Grazer Hauptbahnhof sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für optimale Mobilität innerhalb der Stadt.
Alles in wenigen Minuten erreichbar – urban & bequem leben
Einkaufsmöglichkeiten
Gesundheitsversorgung
Prüfe ein Inserat sorgfältig und melde Auffälligkeiten direkt an UrbanHome.
Kommt dir dieses Inserat verdächtig vor? Sende uns eine Meldung mit der Objekt-ID und Referenz, damit wir es prüfen können.
