Kompaktes City-Apartment mit U-Bahn fast vor der Haustüre
Urban wohnen, kurze Wege genießen und die Wiener Innenstadt schnell erreichen: Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 32 m² Wohnfläche überzeugt vor allem durch ihre ausgezeichnete Lage im 6. Wiener Gemeindebezirk.
Die U-Bahn befindet sich nur wenige Schritte entfernt und schafft eine besonders schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt und zu zahlreichen weiteren Stadtteilen. Damit eignet sich die Wohnung ideal für alle, die zentral wohnen und im Alltag möglichst kurze Wege schätzen.
Auch die Wohnung selbst bietet eine angenehme und unkomplizierte Raumaufteilung: Vom Vorzimmer gelangt man in das Badezimmer und weiter in einen schönen, hellen Wohn- und Schlafraum. Die Küche ist separat in einem eigenen Raum untergebracht.
QUICKREAD: AUF EINEN BLICK
- Wohnfläche: ca. 32 m²
- Zimmer: 1
- Raumaufteilung: Vorzimmer, Badezimmer, heller Wohn- und Schlafraum sowie separate Küche
- Geschoss: 1. Etage
- Lift: vorhanden
- Keller: ca. 3 m²
- Heizung: Etagenheizung
- Zustand: gepflegt
- Baujahr: 1967
- Verfügbar: sofort
- Waschmaschinenanschluss: nicht innerhalb der Wohnung vorhanden
- Waschen & Trocknen: moderne Wasch- und Trockenküche direkt im Haus
- U-Bahn: nur wenige Schritte entfernt
- Besonderheit: ausgezeichnete, innenstadtnahe Lage mit sehr guter öffentlicher Anbindung
WOHNEN AUF KOMPAKTEN 32 M²
Die Wohnung bietet auf ca. 32 m² Wohnfläche eine einfache und gut nutzbare Raumaufteilung, bei der die einzelnen Bereiche klar voneinander getrennt sind.
Über das Vorzimmer betritt man die Wohnung. Von hier aus gelangt man zunächst in das Badezimmer und anschließend in den großzügigen Wohnbereich.
Der helle Wohn- und Schlafraum bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die breite Fensterfläche sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche, angenehme Wohnatmosphäre. Der Raum bietet ausreichend Platz, um Wohnen und Schlafen gut miteinander zu kombinieren und dennoch eine persönliche Einrichtung umzusetzen.
Ein besonderer Vorteil des Grundrisses ist die separate Küche. Sie befindet sich in einem eigenen Raum und ist damit klar vom Wohn- und Schlafbereich getrennt.
BAD, KÜCHE & PRAKTISCHE DETAILS
Das Badezimmer ist kompakt und funktional gestaltet. Die Küche ist bereits vorhanden und separat vom Wohnraum angeordnet.
In der Wohnung selbst befindet sich kein Waschmaschinenanschluss. Dafür steht den Bewohnern direkt im Haus eine moderne Wasch- und Trockenküche zur Verfügung. Damit ist auch das Thema Wäsche bequem gelöst, ohne wertvolle Wohnfläche innerhalb der Wohnung zu beanspruchen.
Ein Lift im Hau
