In einem gepflegten Wohnhaus in der Quellenstraße gelangt diese ca. 67,22 m² große Familienwohnungzum Verkauf. Das Objekt überzeugt durch seine flexible Raumaufteilung, die helle Wohnatmosphäre sowie diesehr gute Anbindungan den öffentlichen Verkehr. Dank ihrer viereinhalbgut nutzbaren Zimmer eignet sich die Wohnung ideal für WGs, Familien, Home-Office-Nutzeroder als attraktive Anlageimmobilie.

Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere separat begehbare Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – von klassischen Schlafzimmern über Arbeitsbereiche bis hin zu einer großzügigen Wohnküche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kombiniert funktionale Ausstattung mit urbanem Wohnkomfort. Die doppelverglasten Fenstersorgen für angenehme Ruhe und bietenviel Licht, teilweise ergänzt durch Grünblick.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat. Die Einbauküche mit offener Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Wohnen. Ein Kellerabteil mit ca. 5 m² ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die viel Platz, gute Anbindung und flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer urbanen Lage verbinden möchten.

• Ca. 67,22 m² Wohnfläche,


• 4,5 Zimmer


• WG-geeignet & flexibel nutzbar


• Gepflegter Zustand


• Einbauküche / offene Wohnküche


• Bad mit Badewanne, separates WC


• Kellerabteil


• U-Bahn-Nähe (U1)


• Sehr gute Infrastruktur


• Sofort beziehbar

Kaufpreis: EUR 219.000,- + 10.000 Euro Investitionsablöse

Provision bei Kauf:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)

Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne  sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.

💶 Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert

Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerneUnterstützung bei Finanzierungsanfragenan. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabeiTop-Konditionen – ohne zusätzliche Kostenfür Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere.

Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne  sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.

————————————————————————————————

Ihr Ansprechpartner:

Alexander Daie, MA

📞 Mobil.:

📧 E-Mail: 

Website:

We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!

We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

————————————————————————————————

Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen