Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Grundstücksfläche, drei voneinander getrennte Wohneinheiten sowie seine attraktive Lage inmitten einer beeindruckenden Bergkulisse. Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial als auch zur Eigennutzung in Kombination mit Vermietung oder für Mehrgenerationenwohnen.

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ausreichend Stellflächen, Garagen- und Carportplätze sowie einen weitläufigen Außenbereich. Die traditionelle Architektur mit Holzelementen fügt sich harmonisch in die umliegende Alpenlandschaft ein und verleiht dem Objekt einen besonderen Wohncharakter.

Eckdaten:

• Objektart: Mehrfamilienhaus 


• Nutzung: Wohnhaus mit 3 separaten Wohneinheiten 


• Bauweise: Massivbauweise mit traditionellen Holzelementen 


• Stellplätze: Mehrere Außenstellplätze 


• Garagen: 1 Doppelgarage +1 Einzelgarage 


• Grundstück: Großzügige Außenflächen mit Zufahrt und Stellmöglichkeiten 


• Zustand: Gepflegt 


• Nutzungsmöglichkeiten:
  
  
  
  • Kapitalanlage
  
  
  • Mehrgenerationenhaus
  
  
  • Eigennutzung mit Vermietung
  
  
  • Kombination aus Wohnen und Ferienvermietung ( touristische Vermietung möglich ) 
  
  
  
  

 

Aufteilung:

Die Immobilie verfügt über drei eigenständige Wohneinheiten, die jeweils separat genutzt oder vermietet werden können. Die durchdachte Struktur ermöglicht eine hohe Flexibilität hinsichtlich Nutzung und Ertragsmöglichkeiten.

Wohneinheit 1:

• ca. 88,6m² Wohnfläche


• Separater Eingang 


• Ideal für Eigennutzer oder Langzeitmieter 


• Garten, Terrassen und Balkon


• Keller mit ca. 85,16m²