Zur Vermietung steht ein vollständig ausgestattetes Gastronomielokal in zentraler Lage von Bad Tatzmannsdorf mit einer Nutzfläche von ca. 103,84 m². Das Objekt wurde zuletzt als Pizzeria betrieben und verfügt über eine funktionale Raumstruktur, die eine rasche Wiederinbetriebnahme im Gastronomiebereich ermöglicht.

 

Der großzügige Gastraum bietet ausreichend Platz für Sitzbereiche und Kundenempfang. Große Fensterflächen sorgen für natürliche Belichtung und gute Sichtbarkeit von außen. Der Thekenbereich ist bereits vorhanden und bildet eine klare Servicezone zwischen Gastraum und Küche.

 

Die Küche ist mit einer professionellen Gastronomieausstattung versehen, inklusive Pizzaofen, Edelstahl-Arbeitsflächen sowie entsprechender Ablufttechnik. Die vorhandene Infrastruktur stellt eine solide Grundlage für Pizzeria, Bistro, Café oder Imbissbetrieb dar. Ergänzend stehen Sanitäranlagen sowie Nebenräume zur Verfügung.

 

Optional kann eine zusätzliche Lagerfläche mit rund 100 m² angemietet werden, wodurch sich das Objekt auch für Betriebe mit erhöhtem Platzbedarf oder Lieferservice anbietet.

 

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem adaptierten Zustand und bieten die Möglichkeit, das Konzept nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Durch die vorhandene Gastronomie-Infrastruktur eignet sich das Lokal besonders für Betreiber, die einen Standort mit vorhandener Küchentechnik übernehmen möchten.

 

Miete inkl. BK ohne Müll, Heizung, Warmwasser:

Netto: 1.234,93 – Gesamt Brutto: 1.481,92€

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Geschäftslokal befindet sich in Bad Tatzmannsdorf, einem der
bekanntesten Kur- und Thermenorte des Burgenlandes. Der Standort
profitiert von einer stabilen Besucherfrequenz durch den ganzjährigen Kur-
und Thermenbetrieb sowie durch touristische Angebote in der Region.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Beherbergungsbetriebe,
Gastronomie, Dienstleistungsunternehmen sowie weitere infrastrukturelle
Einrichtungen. Die Lage im Ortszentrum bietet gute Sichtbarkeit und
Erreichbarkeit sowohl für Einheimische als auch für Kurgäste und Besucher.
Bad Tatzmannsdorf liegt in der Nähe von Oberwart und ist
verkehrstechnisch gut angebunden. Die Kombination aus touristischer
Nachfrage, Gesundheitsstandort und regionalem Einzugsgebiet schafft
attraktive Rahmenbedingungen für gastronomische Konzepte und
serviceorientierte Betriebe.