Stilvolle Wohnungen in attraktiver Lage von Wien-Favoriten

In der Favoritenstraße 81 im 10. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie ein modernes Wohnhaus mit komfortabel ausgestatteten Mietwohnungen in urbaner Lage. Die Liegenschaft vereint zeitgemäßes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Singles, Paare und alle, die die Vorteile des Stadtlebens genießen möchten.

Die Wohnungen überzeugen durch gut durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine moderne Ausstattung. Jede Einheit verfügt über eine Einbauküche, während ausgewählte Wohnungen zusätzlich mit attraktiven Freiflächen wie Balkonen oder Terrassen ausgestattet sind. 

Das Wohnhaus bietet seinen Bewohnerinnen und Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Lift, Kellerabteile, einen Fahrradraum sowie Garagenplätze.

Die Mietverhältnisse werden auf fünf Jahre befristet abgeschlossen.

Ausstattung & Highlights

• Moderne Wohnungen mit funktionalen Grundrissen


• Einbauküche in jeder Einheit enthalten


• Teilweise mit Balkon, Terrasse oder Freifläche


• Helle Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre


• Lift im Haus


• Kellerabteile und Fahrradraum vorhanden


• Garagenplätze verfügbar


• Ruhige Wohnlage mit urbanem Umfeld


• U-Bahn Nähe


• Nähe zum Helmut-Zilk-Park

Wohnung Top 38

In der Favoritenstraße 81 im 10. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung  zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügig geschnittenen Grundriss und vereint urbanes Lebensgefühl mit angenehmem Wohnkomfort. Die Top 38 verfügt über zwei Terrassen und eine moderne Einbauküche. Das gepflegte Wohnhaus bietet seinen Bewohnern zwei Aufzüge, praktische Kellerabteile sowie eine hauseigene Garage.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, urbaner Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Aufgrund dessen, das die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. 

Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Mietkonditionen

• Monatliche Miete: € 1.399,00 (inkl. BK & USt.)


• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


• Mietdauer: 5 Jahre

Ein Stellplatz kann optional zu einer monatlichen Pauschalmiete von € 120,00 zuzüglich 20 % USt angemietet werden.

Lage & Umgebung

Die Liegenschaft befindet sich in gefragter Lage im Herzen von Wien-Favoriten. In unmittelbarer Umgebung finden sich auf der Favoritenstraße zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Der nahegelegene Helmut-Zilk-Park bietet attraktive Grünflächen und lädt zu Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Durch die ausgezeichnete öffentliche Anbi