Budinskygasse 4, 1190 Wien
3 Eigentumswohnungen | ca. 30–44 m² | 1. Liftstock | ab € 186.000
In attraktiver Lage des 19. Bezirks gelangen drei gepflegte 1-Zimmer-Altbauwohnungen im selben Haus zum Verkauf. Alle Einheiten befinden sich im 1. Liftstock eines Wiener Altbaus aus dem Jahr 1914 und können einzeln erworben werden.
Besonders interessant sind die Wohnungen als erste eigene Wohnung für Kinder, Studierende und junge Erwachsene sowie als kompakte Anlageimmobilien.
Die Wohnungen wurden soeben umfassend saniert und präsentieren sich in einem sehr gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Ergänzt wird dies durch eine neue Möblierung mit Boxspringbetten, Kästen und weiterer Einrichtung; auf Wunsch ist auch eine unmöblierte Übergabe möglich.
Die Wohnungen im Überblick
| Top 14 | ca. 30,12 m² | € 186.000 |
| Top 15 | ca. 30,90 m² | € 186.000 VERKAUFT |
| Top 17 | ca. 44,40 m² | € 272.000 |
Top 14 – ca. 30,12 m²
Kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit hellem Wohn- und Schlafbereich, Fischgrätparkett, moderner Einbauküche sowie Badezimmer mit Dusche und WC. Ideal als Studentenwohnung, erste eigene Wohnung oder Anlageobjekt.
Kaufpreis: € 186.000
Top 15 – ca. 30,90 m² VERKAUFT
Charmante Altbauwohnung mit Fischgrätparkett, Einbauküche und Badezimmer mit Dusche und WC. Durch Größe und Lage besonders interessant für Studierende, Eigennutzer und Anleger.
Kaufpreis: € 186.000
Top 17 – ca. 44,40 m²
Die großzügigste der drei Wohnungen mit hellem Wohn- und Schlafraum, Fischgrätparkett, moderner Einbauküche sowie Badezimmer mit Dusche und WC. Ideal für Käufer, die etwas mehr Platz wünschen.
Kaufpreis: € 272.000
Ausstattung & Highlights
Liftstock
Personenaufzug
westseitige Ausrichtung
Fischgrätparkett
Einbauküchen
Badezimmer mit Dusche und WC
Kellerabteil
neue Boxspringbetten, Kästen, Sessel, Tisch etc.
möbliert oder unmöbliert übernehmbar
sehr gute Lagebewertung
geringe Lärmbeeinträchtigung
Ideal für Studium und erste eigene Wohnung
Die Lage eignet sich besonders für Eltern, die für ihre Kinder eine erste Wohnung in Wien suchen. Die Nähe zur BOKU ist dabei ein wesentlicher Vorteil. Auch für Studierende der MODUL University Vienna kann die Lage im 19. Bezirk interessant sein.
Durch die vorhandene Möblierung ist ein schneller Einzug möglich, gleichzeitig bleibt durch die optionale unmöblierte Übergabe volle Gestaltungsfreiheit.
Lage & Infrastruktur
Die Budinskygasse liegt ruhig und dennoch gut angebunden. Laut Objektunterlagen befinden sich unter anderem:
BOKU/Universität: ca. 475 m
Bus: ca. 100 m
Bahnhof: ca. 350 m
Wien W
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