Ein Zuhause, das Weitblick verspricht und ihn für immer behält!

In unverbaubarer Südlage vereint dieses besondere Zuhause stilvolle Architektur, anspruchsvolle Wohnkultur und einen beeindruckenden Blick auf die Villacher Bergwelt.

Das 2015 errichtete Wohnhaus bietet rund 235 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie einen großzügigen Vollkeller. Die Verbindung aus Ruhe, Natur und Stadtnähe schafft eine seltene Wohnqualität.

Ausgewählte Materialien, ein durchdachtes Raumkonzept und harmonisches Interior Design verleihen dem Zuhause ein stilvolles und außergewöhnliches Ambiente.

 

WOHNEN & GENIESSEN

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, offen gestalteten Koch- und Essbereich. Große Fensterflächen holen Garten und Bergpanorama ins Haus und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.

Die elegant integrierte Küche mit großzügiger Kochinsel, viel Stauraum und modernen Küchengeräten verbindet zeitloses Design mit durchdachter Funktionalität. Ein stilvoller Kamin sorgt zusätzlich für behagliche Atmosphäre.

Der gemütliche Wohnbereich bietet einen idealen Rückzugsort für entspannte Stunden. Ein Schlaf- bzw. Gästezimmer, ein modernes Gäste-Duschbad mit bodengleicher Walk-in-Dusche und WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Gartenzugang ergänzen diese Wohnebene.

 

PRIVATE SCHLAFEBENE

Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer und zwei Bäder. Durch die klare Trennung vom Wohnbereich entsteht hier ein ruhiger Rückzugsort für die ganze Familie.

Ein Raum eignet sich hervorragend als Homeoffice, zwei weitere helle Zimmer bieten viel Platz als Kinder- oder Jugendzimmer. Ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, großzügiger Walk-in-Dusche, Waschtisch und WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Besonderes Highlight ist die private Master-Suite mit Blick ins Grüne. Vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den rund 11 m² großen Sonnenbalkon. Das Badezimmer en Suite, ein großzügiger Schrankraum mit maßgefertigten Einbaukästen sowie ein separates WC mit Bidet vervollständigen diesen exklusiven Rückzugsbereich.

 

115 M² FÜR IHRE IDEEN

Das Untergeschoss bietet mit rund 115 m² Fläche und einer Raumhöhe von 2,50 Metern besonders viel zusätzlichen Platz.

Neben der Haustechnik mit Erdwärmeheizung, kontrollierter Wohnraumlüftung mit Pollenfilter und Befeuchtung sowie zentraler Smart-Home-Technik eröffnet diese Ebene vielseitige Möglichkeiten – beispielsweise für Fitnessbereich, Sauna, Heimkino, Hobbyraum oder Weinkeller. Mehrere separate Räume bieten zudem wertvollen Stauraum.

 

GARTEN, SÜDTERRASSE & DOPPELCARPORT

Der liebevoll gestaltete Garten mit üppigem Grün und farbenfroher Bepflanzung schafft eine private Wohlfühloase. Auch für einen Swimmingpool steht ausreichend Fläche zur Verfügung.

Die überdachte Südterrasse und die gemütliche Gartenlounge laden zu entspannten Stunden und geselligen Abe

VILLACH | Wohnen im attraktiven Stadtteil mit kleinstädtischem Charakter - Sie wollen etwas mehr Raum, Ruhe und Grün? Am westlichen Stadtrand von Villach lebt es sich entspannt. Der Kalvarienberg ist ideal für einen entspannenden Spaziergang. Dem Bach entlang lässt es sich auch wunderbar joggen. Die Fellach lockt mit guter Infrastruktur und vielen Nahversorgungseinrichtungen. Große Auswahl gibt es beim Einkaufzentrum VEZ, dass mit dem Rad und in wenigen Autominuten bequem erreichbar ist. Kinderbetreuung, Volksschule und medizinische Versorgung befinden sich praktisch gleich ums Eck.