Idyllisches Wohnen in Wiener Neustadt: 2 Zimmer, Loggia, 42,66m² - 244.000,00€
Provisionsfrei für den Käufer!
Willkommen in dieser wunderschönen Wohnung in 2700 Wiener Neustadt in Niederösterreich!
Zwei Zimmer, eine Wohnfläche von 54,04m² und eine Loggia, sowie Fliesen-, Parkett-, Fußbodenheizung (Pellets)-, Personenaufzug und Dusche runden dieses Angebot ab.
Diese Wohnung ist perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden, so dass Sie Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe finden.
Darüber hinaus sind in der Nähe ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei und vieles mehr zu finden.
Diese Wohnung ist genau das Richtige für Ihre Bedürfnisse und bietet alles, was Sie sich wünschen können.
Verpassen Sie also nicht Ihre Gelegenheit und ergreifen Sie jetzt die Initiative!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese wundervolle Wohnung zu erfahren.
Aufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Badezimmer inkl. WC
- Wohnküche
- Zimmer
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Fliesen/Parkett
- Tiefgarage
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- Barrierefrei
- Loggia
Kaufpreis 244.000,00€
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Gewährleistung:
Die Verkäuferseite gewährleistet, dass der Vertragsgegenstand ihr unbeschränktes Eigentum und frei von Geldlasten, Bestandrechten und sonstigen Rechten Dritter ist.
Ansonsten wird jede Gewährleistung der Verkäuferseite ausgeschlossen und festgestellt, dass sich dieser Gewährleistungsausschluss sowohl auf bestimmte als auch auf gewöhnlich vorausgesetzte Eigenschaften des Vertragsgegenstandes wie beispielsweise Lage, Größe, Zustand, Abnützung, Widmung, Beschaffenheit, Ertrag und Verwendungsmöglichkeit bezieht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <700m
Apotheke <575m
Klinik <1.075m
Krankenhaus <1.775m
Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.400m
Universität <3.600m
Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <1.325m
Sonstige
Bank <625m
Geldautomat <625m
Polizei <975m
Post <675m
Verkehr
Bus <275m
Autobahnanschluss <2.125m
Bahnhof <575m
Flughafen <2.725m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das Zehnerviertel bildet einen Bezirk der Wiener Neustädter Vorstadt und endet in der Peripherie an den Gemeindegrenzen von Weikersdorf und Bad Fischau-Brunn. Im Stadtgebiet wurde es von der Warmen Fischa, der Äußeren Dammgasse (heute Bahnzeile) bzw. dem Bahndamm der Südbahnstrecke und der Haidbrunngasse begrenzt. Der zentralste Straßenzug in den Osten war die Zehnergasse, über die man - wie noch heute - rasch in die "Zehnergärten" oder die "Schmuckerau" gelangte. Die Brunner- und die Weikersdorferstraße führten adäquat in Richtung der Hohen Wand und des Schneeberges, wodurch man die Gebiete des älteren "Schneebergviertels" (mit der Schneebergbahn), aber auch die Fischel-Kolonie im Südwesten der Stadt erreichte.
