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Auf einen Blick

Eckdaten

Objekt Zimmer: 3 Grösse: 54 m²

Ausstattung

Sonstiges Rollstuhlgängig
Beschreibung des Anbieters

*Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnungen ab 54 m² | Balkon/Terrasse | Lift | Parkplatz | Grazer Messe*

ab 54 m² 3-Zimmer-Wohnungen in der Fröhlichgasse 23-35, 8010 Graz, mit Küche, Balkon oder Terrasse, Lift & TG-Plätze, Erstbezug und ab sofort  bestehend aus:



• 2 Schlafzimmer

• 1 Wohn-Ess-Küchenbereich (Küche möbliert)

• 1 Badezimmer mit Dusche 

• 1 WC separat 

• 1 Vorraum

• 1 Kellerabteil

• 1 Balkon



weitere Größen verfügbar unter siehe Link: Messequadrant 



ab 48m² mit 2-Zimmer-Wohnungen 



ab 64m² mit 3-Zimmer-Wohnungen



ab 80m² mit 4-Zimmer-Wohnungen

 



HWB (kwh/m²/Jahr): 27,31 kWh/m²

 



Mietpreis: ab € 820,-- inkl. BK/Küche/Ust.  (exklusive Heizung und Strom)

Kaution: 3 BMM

Provision: Mieter Provisionsfrei



 



Ideal für Paare, Studenten und Familien und alle, die urbanes Wohnen mit hohem Komfort verbinden möchten.



 



Kontakt & Besichtigung:

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:



Manuela Wallner

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Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung

ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig.



Um Immobilien bestmöglich darzustellen, nutzen wir bei ausgewählten Bildern KI-Optimierungen.

Diese dienen ausschließlich der visuellen Aufbereitung und können geringfügig vom realen Erscheinungsbild abweichen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sicherheit

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Objekt-ID8271719
Referenz1830/379

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EUR 820
Cached: 07.10.2026 18:26:20