Großzügig wohnen in Liesing – Einfamilienhaus mit Garten und Garage
QUICK READ – AUF EINEN BLICK
- Wohnfläche: ca. 200 m²
- Grundstücksfläche: ca. 456 m²
- Garten: ca. 256 m²
- Zimmer: 6
- Badezimmer: 2
- WC: 3
- Balkon: vorhanden
- Keller: vorhanden
- Garage: vorhanden
- Heizung: Etagenheizung
- Zustand: gepflegt
- Mietzins: Pauschalmiete
- Verbrauchskosten: Wasser, Heizung, Warmwasser und Strom werden separat verrechnet
- Verfügbar: ab sofort
VIEL PLATZ FÜR FAMILIE, WOHNEN UND RÜCKZUG
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Einfamilienhaus im 23. Wiener Gemeindebezirk, das mit viel Platz, einer klassischen Raumaufteilung und einem eigenen Garten überzeugt.
Mit rund 200 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus ausreichend Raum für unterschiedliche Lebenssituationen. Besonders Familien finden hier viel Platz für gemeinsames Wohnen, gleichzeitig stehen ausreichend Möglichkeiten für individuelle Rückzugsbereiche zur Verfügung.
Die Wohnräume verteilen sich auf mehrere Ebenen und lassen sich flexibel nutzen. Neben Wohn- und Schlafräumen können einzelne Zimmer beispielsweise auch als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eingerichtet werden.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Parkettböden, großzügige Fensterflächen und die klassische Gestaltung vermitteln einen angenehmen und wohnlichen Charakter.
WOHNEN MIT GARTEN
Ein wesentlicher Pluspunkt dieser Immobilie ist der eigene Außenbereich. Das Grundstück umfasst rund 456 m², davon entfallen laut vorliegenden Angaben rund 256 m² auf die Gartenfläche.
Der Garten bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien und schafft gerade für Familien einen schönen zusätzlichen Lebensbereich. Vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Bezug ins Freie, wodurch Innen- und Außenbereich angenehm miteinander verbunden werden.
Ergänzt wird das Freiflächenangebot durch einen Balkon.
DURCHDACHTE RAUMAUFTEILUNG AUF MEHREREN EBENEN
Das Haus bietet eine klassische Aufteilung mit großzügigen Wohnbereichen und privaten Rückzugsbereichen auf mehreren Ebenen.
Insgesamt stehen sechs Zimmer, zwei Badezimmer und drei WCs zur Verfügung. Damit eignet sich die Immobilie sehr gut für einen größeren Haushalt und bietet auch im täglichen Familienleben eine angenehme Funktionalität.
Die vorhandene Küche ist separat angeordnet und bietet ausreichend Platz und Stauraum für den Alltag.
Zusätzliche Flächen im Keller- und Dachbereich schaffen praktische Möglichkeiten für Lagerung, Hauswirtschaft, Hobby und Stauraum.
GARAGE UND ZUSÄTZLICHER STAURAUM
Eine eigene Garage gehört ebenfalls zum Haus und bietet eine komfortable Parkmöglichkeit direkt bei der Immobilie.
In Kombination mit Keller, Dachbereich und den großzügigen Wohnflächen steht insgesamt viel Platz zur Verfügung – ein Vorteil für alle, die bewusst ein Haus suchen, das neben großzügigem Wohnraum auch ausreichend Neben- und Abstellmöglichkeiten bietet.
MIETE UND VERBRAUCHSKOSTEN
Die Vermietung erfolgt zu einer Pauschalmiete. Die individuellen Verbrauchskosten sind in dieser Pauschalmiete nicht enthalten.
Die Kosten für Wasser, Heizung, Warmwasser und Strom sind vom Mieter zusätzlich zur Paus
