Es werden 2 Town & Country Einfamilienhäuser in belagsfertiger Ausführung errichtet.

DIREKTER SEEZUGANG  und EIGENER SEEANTEIL!!

NUTZUNG nur durch die SEE-EIGENTÜMER!! 

 

Der Projektpreis beinhaltet das Einfamilienhaus in Ziegelmassiv-Bauweise in belagsfertiger Ausführung auf Eigengrund. 

Die Hausanschlüsse (Zuleitungen für Wasser, Strom und Kanal) und die Regenwasserentsorgung sind ebenfalls inkludiert. Die Zuwege und 2 Autoabstellplätze sind gepflastert.

 

Das Massivhaus hat 2 volle Geschosse und verfügt über mindestens 3 Schlafzimmer.

Derzeit können Sie Ihre individuellen Raumaufteilungswünsche noch einbringen.

HWB 34 vorbehaltlich der tatsächlichen Ausrichtung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Vorteile des Projektes:

• Ziegelmassivhaus von Town Country Haus


• Sicheres Bauen mit dem Hausbau-Schutzbrief


• Niedrigenergiebauweise


• Luftwärmepumpe für effizientes Heizen


• Geringe Betriebskosten 


• Durch Massivbauweise wohliges Raumklima


• Optimale Raumaufteilung


• Garten mit Privatsphäre


• Beste Infrastruktur, ideale Anbindung


• Miteigentümer vom See


• Privatsee, Nutzung nur durch die Eigentümer


• Provisionsfrei für den Käufer

 

Direkt an einem privaten Badesee, errichten wir 2 Häuser in Massivbauweise.
Der Preis beinhaltet einen Baulandanteil und einen Seeanteil.

Da es sich um einen privaten See handelt, haben Sie nur als Eigentümer einen Zugang.

Leopoldsdorf liegt am Südrand von Wien. Oberlaa ist in wenigen Minuten erreichbar.
Von der Endstation der U-Bahn (Oberlaa) ist man mit Öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten zu Hause.
Es fährt sogar ein Nachtbus von Wien nach Leopoldsdorf.

Kindergärten, Volksschule, Billa, Merkur, Bank mit Bankomat.