EVENTLOCATION - VOLL AUSGESTATTET 

UNBEFRISTET

ZWEI SEPARIERBARE BARS + KAFFEEHAUS MIT SCHANIGARTEN

308m² großes, unbefristetes Lokal mit Weitergaberecht

ALTMIETE – die Nettomiete kann nicht geändert werden.

Zwei Personalwohnungen im Hause 

(30m² und 60 m²) stehen (gegen Investablöse) günstig zur Verfügung

Kurzbeschreibung

Seit Jahrzehnten etablierte und laufend weiterentwickelte Eventlocation

mit rund 308 m² Mietfläche, ausgelegt für bis zu 250 Gäste.

Die außergewöhnlich umfangreiche Ausstattung, zwei optisch

und akustisch trenn- bzw. verbindbare Eventbereiche

mit komplett ausgestatteten Bars, professionelle Sound- und Lichttechnik.

sowie eine genehmigte Musikbeschallung bis 96 dB bieten beste Voraussetzungen

für Events, Partys, Disco- und Livemusik sowie private Veranstaltungen.

Der vordere, dritte Bereich wird zusätzlich als Kaffeehaus und Bar genutzt

und verfügt über einen kleinen Schanigarten mit 12 Verabreichungsplätzen.

Besonders interessant sind

der unbefristete "Alt-Mietvertrag" mit revolvierendem Weitergaberecht, 

sowie die mögliche Offenhaltung von 7:00 bis 5:00 Uhr.

 

Die Fotos sind zum Teil KI generiert, um Personen und Schrifzüge zu entfernen.

Miete

Nettomiete: € 2.500    BK netto dzt. € 750

Gesamtmiete brutto. dzt € 4.000 

Kaution: 3 BMM           Provision: 3 BMM

Die vollständig ausgestattete Betriebsübernahme erfolgt altersbedingt.

Ablöse: € 500.000,–

Optional können zwei unbefristete, günstige Personalwohnungen im selben Haus

gegen Investablöse zusätzlich übernommen werden.

 

Auf Anfrage steht Ihnen

ein umfassendes Exposee mit weiteren Details zur Verfügung.

Zwei virtuelle Begehungen der Eventlocation

werden separat zugeschickt.

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr  Elemér Szüts unter der Mobilnummer  und per E-Mail unter  persönlich zur Verfügung.

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Wichtige Informationen

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhäl