Sonne, Ruhe und Grünblick – 3-Zimmer-Wohnung in Perchtoldsdorf

In der Corneliusgasse in Perchtoldsdorf verbindet diese Mietwohnung eine ruhige Wohnlage mit Blick ins Grüne und über die Weingärten. Helle Räume und eine klare Aufteilung prägen das angenehme Wohngefühl.

Zwei separat begehbare Schlafzimmer bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Schlafzimmer über ein Kinderzimmer bis zum eigenen Arbeitsbereich. Die direkt vom Wohnzimmer zugängliche Außenfläche ergänzt das Wohnen um einen sonnigen Platz im Freien.

QUICK READ – AUF EINEN BLICK

Adresse: Corneliusgasse 8/6, 2380 Perchtoldsdorf

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 3 separat begehbare Zimmer

Außenfläche: ca. 8 m² mit Südostausrichtung

Ausstattung: Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne, Parkett- und Fliesenböden

Nebenflächen: ca. 8 m² Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz

Heizung: Gas-Etagenheizung

Beziehbar: ab 1. Dezember 2026

DURCHDACHT AUFGETEILT – MIT PLATZ FÜR DEN ALLTAG

Das zentrale Vorzimmer erschließt sämtliche Wohnräume sowie Küche und Badezimmer. Dadurch bleiben die einzelnen Bereiche unabhängig voneinander nutzbar. Das Wohnzimmer bietet Platz für einen gemütlichen Sitzbereich und führt direkt auf die sonnige Außenfläche mit Grünblick. Hier lässt sich der Wohnraum während der warmen Jahreszeit unkompliziert ins Freie erweitern.

Die beiden weiteren Zimmer ermöglichen eine flexible Einrichtung. Die separate Küche hält Kochen und Wohnen räumlich getrennt und verfügt über ein eigenes Fenster. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellerabteil; ein PKW-Stellplatz ergänzt die Wohnung.

AUSSTATTUNG UND WOHNKOMFORT

Die Wohnung wurde 2015 generalsaniert. Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme Note, während die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet sind. Die Einbauküche überzeugt mit einer geradlinigen Gestaltung und hellen Fronten.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch, ein WC und ein Fenster für natürliche Belichtung und Lüftung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung.

RUHIG WOHNEN – DEN ALLTAG GUT ORGANISIEREN

Das grün geprägte Wohnumfeld verbindet Ruhe mit gut erreichbarer Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich in rund 225 m Entfernung, ein Supermarkt in rund 500 m und der nächste Bahnhof in rund 875 m. Ein Kindergarten liegt etwa 475 m, eine Schule etwa 975 m entfernt. Die genannten Entfernungen sind ungefähre Luftlinien.

UNSER RESÜMEE

Eine gut geschnittene Mietwohnung für alle, die ein ruhiges Zuhause mit flexibel nutzbaren Räumen und einem sonnigen Platz im Freien suchen.

UNSER SERVICE – VERTRAUEN. SERVICE. QUALITÄT.

Wir begleiten Sie persönlich von der Besichtigung bis zur Wohnungsübergabe und stehen fü