Sehr schicke und sehr charmante Neubauwohnung in sehr guter Lage in Schwechat.

Diese sehr nette und sonnige Neubauwohnung befindet sich im 1.Stock auf der Stiege 2, einer sehr repräsentativen Neubauliegenschaft und besticht durch ihre moderne Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohnraum, einem weiteren sehr schicken Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Toilette, Abstellraum, Vorraum und einer möblierten Küche.

Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Laminatböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluß sind ebenfalls vorhanden. Alle Fenster sind Kunststofffenster. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung noch komplett neu ausgemalt wird.

Diese Wohnung wird unbefristet vergeben! Bitte beachten Sie, dass der Vormieter eine kleine Ablöse in der Höhe von €-1.250.- für seine großzügige Investition in eine fast neue Einbauküche mit allen Geräten, außer Kühlschrank, haben möchte.

Hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsverbindungen sind gegeben. (11, 71, S7) In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein. Ebenso steht Ihnen der Gemeinschaftspark zur Verfügung. Der zur Liegenschaft gehörende Parkplatz kann ebenfalls mitbenützt werden, falls ein Stellplatz frei ist.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung bitte ausschließlich per E-Mail unter zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage per E-Mail.

Vielen Dank.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	704,55	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	70,45
Gesamtbetrag	€	775

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Heizwärmebedarf:	125.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D